Haus zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Wohnlage liegt dieses Einfamilienhaus (=Streif Fertighaus) am Waldrand im Ortsteil Sappenfeld = Gemeinde Schernfeld.
Im Jahre 1977 wurde dieses Haus in guter Qualität auf einem Grundstück mit ca. 509 m² errichtet mit einer sog. Hochterrasse und einem separaten Geräteschuppen sowie einer Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC und eine separate Toilette, Windfang und Diele mit ca. 102 m² Wohnfläche.
Im Kellergeschoss finden Sie ca. 60 m² Nutzfläche vor. Teilweise ausgebaut mit Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist mit einer Zugtreppe erreichbar. Dieser gesamte Dachboden kann als Stauraum optimal benutzt werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar. Das Haus ist zum Teil noch möbliert.
Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Kachelofen im Wohnzimmer
Holzdecken in sämtlichen Räumen
Holzbalkendecken und Wandverkleidungen
1998 neue Dacheindeckung mit Kupferdachrinnen
Parkett im Wohnzimmer
Teppichböden in den anderen Räumen
1993 Ölzentralheizung
2013 Einbau Niedertemperaturheizung
1985 Installation einer Wasserenthärtungsanlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 509 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Schernfeld mit ca. 3000 Einwohner ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eichstätt und liegt ca. 6 km nordwestlich von Eichstätt.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Sappenfeld.
# Sonstiges
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Verkaufszwang, d.h. die Auftraggeber Zustimmung ist stets vorbehalten. Am Ende einer Versteigerung oder Auktion ( = Mittwoch 14. Dezember 2022 um 18 Uhr) steht der sogenannte "Zuschlag", beim Bieterverfahren dagegen wird am Ende lediglich der Preis gefunden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe. Es werden nur individuelle Besichtigungstermine angeboten, frühestens jedoch ab Mittwoch, 30.11 2022. Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktanfragen erhalten Sie das entsprechende Bieterformular sowie ein Merkblatt für Bieterverfahren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Telefon 089/51771877 (Vertriebsleiter Gerd Burger) oder Mobil: 0178 - 8532127 oder auch per Mail gerd.burgerpostbank.de
Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag und der Verkäufer und Käufer sind provisionspflichtig. Bei Erwerb einer juristischen Person findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel. Nr. bearbeiten können.
Besichtigungen können auch nur durchgeführt werden nach einem Finanzierungscheck. Wir danken für Ihr Verständnis.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 94,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.10.2022
Gültig bis: 2032-10-02
Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Niedertemperaturheizungg
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44220105-02491
