3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine ruhige Wohnung? In einer kleinen Liegenschaft? Zentral gelegen? Mit einer Top Ausstattung? Prima! Diese Wohnung kann alles und bietet ein großartiges Wohnerlebnis! 3 Zimmer auf ca. 101 m², in einer repräsentativen Maisonette über zwei Ebenen im zweiten und obersten Stockwerk. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende oder Paare.
Anstrengender Arbeitstag? Oder eine stressige Woche gehabt? Sie freuen Sie auf Ihr Zuhause, denn hier ist es ruhig. Ihre Laufschuhe stehen schon bereit - ein kleiner Lauf, um den Kopf frei zu bekommen, kann direkt starten. In nichtmal 5 min sind Sie im Grünen und im Wald. Oder doch nur ein gemütlicher Spaziergang? Ganz so, wie es Ihnen beliebt.
Über das Entrée betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Der Balkon ist nicht nur für Sie zum Sonnenbaden, sondern auch für entspannte Grillabende oder als Wohlfühloase nutzbar.
Außerdem auf dieser Etage: die Küche, vollausgestattet und mit ganz viel Stauraum. Ein Dusch-Bad und ein Abstellraum. Sehr praktisch!
Über die Wendeltreppe geht es in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie das große Tageslichtbad mit Wanne und ein doppeltem Waschbecken. Im Schlafzimmer finden Sie geräumige Schränke vom Schreiner, die nicht fest eingebaut sind, und somit bei Bedarf auch entfernt werden können.
Zur Ihrer Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (obligatorischer Kauf zu je 12.500€).
Das Hausgeld beträgt 420,00€.
Die Immobilie ist frisch renoviert und ab sofort verfügbar.
Die Möglichkeit einen Kaminofen nachträglich zu installieren rundet dieses wundervolle Wohnerlebnis ab. Worauf warten Sie noch?
# Ausstattung
- Parkett
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gästebad
- Balkon
- Rollläden
- Terracotta-Bodenfliesen
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Wendeltreppe
- Waschkeller
- 2 Außenparkplätze (a 12.500€)
- Hausgeld 420,00 €
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Kronberg im Taunus (rund 18.000 Einwohner) ist eine bevorzugte Wohnlage in der Metropolenregion FrankfurtRheinMain, mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem hochwertigen Kultur-/Freizeitangebot (historische Altstadt, mittelalterliche Burg, OpelZoo, Kronberg Academy mit eigenem Konzertsaal / Casals Forum) sowie einer guten und schnellen Verkehrsanbindung nach Frankfurt. Der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Kronberg ist Standort großer Unternehmen: Accenture, Fidelity, Procter und Gamble.
Die Wohnung befindet sich zentral in ruhiger Lage im Stadtteil Oberhöchstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Apotheke, andere Gesundheitsdienstleister, Post, Friseure und verschiedene Restaurants.
In unmittelbarer Nähe beginnen schöne Spazier- und Wanderwege. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-taunus.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-25
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KTK_517
