Haus zum Verkauf €360.000
79689 Baden-Württemberg - Maulburg

Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und ausgebautem Dachstuhl wurde 1978 erbaut und laufend vom Eigentümer gepflegt. Auf insgesamt 4 Stockwerken befinden sich ca. 89m² Wohnfläche und ca. 14m² Nutzfläche. Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer. Das Grundstück misst *403 m². (*Voraussichtliche Grundstücksgröße, da Grundstück noch nicht geteilt)

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich. Neben der Küche liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber ist das helle Wohnzimmer mit Ausblick auf den schönen Vorgarten. Über eine Hartholz Wendeltreppen gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche vorfinden. Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer, welches sich hervorragend als Gästezimmer für Ihre Freunde und Familie verwenden lässt. Ebenfalls befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss. Über eine Platzsparende Treppe gelangen Sie in den zum Wohnen geeigneten Dachstuhl, welcher viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie der Heizraum mit einer Gas-Zentralheizung, welcher auch als Waschraum genutzt wird.

Der Vorgarten des Objektes ist sehr grün und mit einem Schattenspendenden Baum bepflanzt. Es verfügt über reichlich Platz, sodass Sie zum Beispiel auch Ihr Obst- und Gemüse anpflanzen können. Über die Hofeinfahrt an der rechten Seite des Hauses gelangen Sie in den großzügig ausgebauten Hof, welcher eine Doppelgaragen, sowie genügend weitere Parkmöglichkeiten besitzt. Des Weiteren befindet sich hier eine Grünfläche, welcher sich gut für spielende Kinder bietet oder um schöne Stunden mit Ihren Freunden und der Familie zu verbringen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% Mwst.)

Grundstücksfläche: ca. 403 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Maulburg. Die Verkehrslage ist gut, in nur 400 Meter erreichen Sie die Bahnstation, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind hier ansässig.

Entfernungen mit dem Auto:

Lörrach: 17 Minuten
Freiburg: 59 Minuten
Basel: 34 Minuten

Anbieter-Objekt-ID: JT-2022-426