Haus zum Verkauf €249.000
24392 Schleswig-Holstein - Scheggerott

Objektbeschreibung:
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Diese Immobilie ist ein schöner Rückzugsort mit Blick über die Felder. Ankommen und zu Hause sein - das sollte es einmal werden.. Bis dahin bedarf es allerdings noch etwas Arbeit. Die Eigentümer haben mit der Sanierung begonnen, können aber aufgrund der Entfernung nicht weiterbauen. Nun sind Sie gefragt!

Das Erdgeschoss hat bereits ein neues Duschbad und eine neue Einbauküche erhalten. Die Küchenhexe ist ein besonderes Highlight. Mit ihr können Sie das gesamte EG heizen. Die Eigentümer haben bei den Arbeiten darauf geschaut, dass alte und schöne Details erhalten werden. Ein Traum ist der Blick in den Garten und über die Felder. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einfach den Feierabend.

Die Treppe zum Obergeschoss wurde vorübergehend geschlossen, damit die Wärme nicht nach oben abgeleitet wird. Dies können Sie mit wenig Aufwand wieder entfernen. In der oberen Etage sind Sie noch völlig frei. Die Eigentümer haben das Geschoss bereits entkernt, so dass Sie direkt mit dem Innenausbau starten können. Drei Dachfenster wurden bereits erneuert.

Der Teilkeller dient als Lager und Sie haben direkten Zugang nach außen in den Garten. Hier ist es noch pflegeleicht angelegt. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf. Freuen Sie sich aber schon einmal über vier Apfelbäume und einen Pflaumenbaum.

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Ausstattung:
- Duschbad neu 2019 mit bodentiefer Dusche
- Einbauküche neu 2019 mit Küchenhexe, Induktionsherd und Backofen mit Dampfgarer
- Elektrik, Wasser, Abwasser, Putze neu 2019
- Teilweise Dielenböden
- Terrasse
- Teilkeller
- Ölheizung aus 2004 + Holzofen für Heizung und Warmwasser
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Glasfaser im Haus

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 702 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Scheggerott. Gegenüber ist der Kindergarten mit den Bushaltestellen des Dorfes. Im Sommer durchquert die Museumsbahn den Ort. Die Dampfeisenbahn aus den 20er Jahren fährt von Kappeln nach Süderbrarup. Scheggerott verfügt sogar über eine Haltestelle, so dass Sie fußläufig die Möglichkeit haben tolle Ausflüge zu machen. Insgesamt bietet Scheggerott ein ländliches Leben mit einer guten Infrasturktur.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.Entfernungen:
Grundschule 5 km
Realschule 5 km

Sonstiges:
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-09-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1059