3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Objektbeschreibung:
Auf die Lage kommt es an. Hier haben Sie die Möglichkeit in zentraler Lage von Treysa eine Eigentumswohnung mit ca. 97,94 qm zu erwerben.
Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist die Wohnung 2021 umfassend und geschmackvoll renoviert worden.
Aktuell ist die Wohnung für 575 EUR Kalt vermietet. Da wir ein Objekt mit Etagenheizungen haben, zahlt der Mieter seine Energiekosten direkt an seinen Anbieter. Für die restlichen Nebenkosten im Wohnhaus ist eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125 EUR vereinbart.
Es bestehen keine Mietrückstände und der Mieter zahlt regelmäßig seine Mieten. Der Vertrag ist aus dem Jahr 2021.
Bei Bedarf kann auch Eigenbedarf angemeldet werden. Gerne können wir jedoch auch im Vorfeld für Sie mit dem Mieter sprechen bzgl. eines Auflösungsvertrages.
Nach Kontaktaufnahme senden wir Ihnen die Objektunterlagen zu, damit Sie sich schon vor der Besichtigung einen ersten Eindruck machen können.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Laut Energieausweis wurde das Objekt 1988 umfassend saniert.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Kaufpreis pro m²: 1.387,89 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Treysa, der größte Stadtteil von Schwalmstadt, liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Hier finden Sie alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum und der Bahnhof ist auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch einen Bahnhof, einer direkten Anbindung an die B454 und die geplante Anbindung an die A49 verfügt Treysa über eine gute und zukunftsorientierte Infrastruktur. Neben zahlreichen Ärzten, Apotheken und kleinen Ladengeschäften befinden sich auch große und modern gestaltete Einkaufszentren in direkter Nähe. An Restaurants, Kneipen und Bars mangelt es ebenfalls nicht.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.07.2021
Gültig bis: 2031-07-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5903-000009
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf An der Feuerwache
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Rückhaltebecken
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