Haus zum Verkauf €449.000
49596 Niedersachsen - Gehrde

Auf einem ca. 706 m² großen und überaus idyllischen Eigentumsgrundstück erwartet Sie dieses geschichtsträchtige und ursprünglich im Jahre 1824 erbaute Einfamilienhaus. Diese 2007 vollständig sanierte und nicht unter Denkmalschutz stehende Immobilie bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und lädt ihre Besucher mit verzauberndem Charme zum Träumen ein.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die wunderschöne Echtholzküche und das davon abgehende, geräumige Esszimmer mit modernem Specksteinofen sowie durch eine innenliegende Fachwerkmauer aus. Des Weiteren verfügt die Immobilie über bis zu vier Schlafräume, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates, erneuertes Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Der Dachboden bietet zudem noch weitere Ausbaumöglichkeiten.

Eine finnische Sauna, ein traumhaft schöner und parkähnlicher Garten mit Weinranken und Obstbäumen, eine überdachte Terrasse und ein neuwertiges Gartenhaus verleihen dem zukünftigen Eigentümer ein Stückchen Urlaub direkt "hinter" der eigenen Haustür. Zudem bietet ein liebevoll angelegtes Biotop Insekten und Amphibien ein willkommenes Zuhause. Auch Kinder haben hier viel Platz.

Ein zusätzliches Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Egal ob Werkstatt, Hobbyraum oder kleines Gästehaus, hier sind alle Ideen realisierbar.

Bei näherem Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Sie!


LAGE:
Am nördlichen Rande des Osnabrücker Landes liegt die Gemeinde Gehrde innerhalb der Samtgemeinde Bersenbrück malerisch im Herzen des für seine idyllischen Bauernschaften bekannten Artlandes. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern ist Gehrde beliebtes Ziel bei nach Ruhe und Natur strebenden Urlaubern. Gut ausgebaute Rad- und Reiterwege erlauben erholsame Ausflüge. Für sportbegeisterte Einwohner stehen zudem verschiedene Vereinssportangebote bereit. Auch ein Kindergarten sowie eine dorfeigene Grundschule sind vorhanden. Wer allerdings nicht vollständig auf ein gewisses Großstadtflair verzichten möchte, ist dank der in Bersenbrück haltenden NordWestBahn und des gut ausgebauten Bundesstraßennetzes in etwa 30 Minuten in Osnabrück und dank der in ca. 9 Minuten erreichbaren Autobahn A1 auch relativ schnell in anderen Städten wie Osnabrück, Münster oder Bremen.

Weitere Informationen können Sie unserer Homepage entnehmen: https://www.von-poll.com/de/expose/vechta/kernsaniertes-fachwerkhaus-mit-parkhnlichem-grundstck-142001065463