3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
54552 Rheinland-Pfalz - Katzwinkel (Eifel)

Erdgeschosswohnung in Katzwinkel (Eifel) zu vermieten

Die Wohnung verfügt auf 90qm Wohnfläche über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC, sehr großer Abstellraum, 3 Kellerräume und 1 Gemeinschaftskeller (Heizungskeller). Die am Haus angrenzende Scheune dient der gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Sanitärbereich ist Fußbodenheizung vorhanden.
Eine Einbauküche inkl. Geräte von Dezember 2020 ist vorhanden. Ein Holzofen in der Küche ist angeschlossen und abgenommen.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 verbraucht erfreulich wenig, sodass mit der Heizkostenvorauszahlung keine erhebliche Nachzahlung zu erwarten ist. Unterstützt wird die Heizung von einer Solarthermie-Anlage für das Brauchwasser.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
Aktuell werden zwei Zimmer vollständig saniert
Schornsteinsanierung 2021
Glasfaser bis ins Haus 2020
Elektrounterverteilung nebst Zählerschrank 2021
Maßgefertigte Wohnungseingangstüren 2021

Auf Grund der baubedingten Gegebenheiten werden die Heizkosten über die Wohnfläche berechnet und der Wasserverbrauch über die Personenanzahl.

Da wir selber mit auf dem Grundstück leben, legen wir besonderen Wert auf einen guten und familiären Umgang untereinander.

Eine Vermietung kommt nur mit positiver Schufa-Auskunft, Selbstauskunft sowie Vorvermieterauskunft in Frage.
Aus Erfahrung weiß ich, dass das Jobcenter die Wohnung nicht vollumfänglich übernimmt. Ich bitte daher von Jobcenter-Anfragen abzusehen.

Am besten ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien mit ein oder zwei Kindern geeignet.

Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind ab sofort möglich.