Haus zum Verkauf €295.000 121 m²
61169 Friedberg, Borngasse

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 10 % MWSt

Baujahr: 1988/2015
frei ab 01.01.2023

5 Stellplätze

Das Haus wurde 1988 von einer Scheune zu einem Wohn-/Geschäftshaus umgebaut und wird aktuell auch so genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Frisörladen mit Nebenräumen. Dieser wird zum Jahresende 2022 geschlossen so dass das EG auch weiterhin gewerblich genutzt werden oder zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und könnte bei Eigenbedarf mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.

In der oberen Wohnung kommt man vom Flur der Wohnung direkt in alle Räume.
Die Küche ist im großen Wohnzimmer integriert.
Zu den Räumen im EG hat man Zugang sowohl vom Treppenhaus wie auch von der Straße.
Im EG befinden sich auch Heizraum und Abstellräume.

Nach Terminabsprache

Borngasse
61169 Friedberg

Das Haus steht im Ortskern des Friedberger Stadtteils Ockstadt an der Hauptstraße.
Zur Auffahrt der B 3 in Richtung Gießen und Frankfurt fährt man lediglich 2-3 Minuten, zur Auffahrt der A 5 je nach Verkehrslage ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.