Haus zu vermieten €890
Herrngasse 18, 97828 Bayern - Marktheidenfeld

Nebenkosten sind nicht mit eingerechnet.
Dieses Mietobjekt in zweiter Reihe vom Mainufer überzeugt. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 umfangreich saniert. Das zweistöckige Haus beeinhaltet zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein elegantes Badezimmer. Nachdem Sie die Eingangstür geöffnet haben gelangen Sie in den Eingangsbereich welcher mit Jura Fliesen ausgestattet ist. Großformatige Fliesen in Marmoroptik strahlen im Bad angenehme Wärme der Fußbodenheizung aus. Ein Abstellraum und ein Balkon runden das Gesamtpaket ab. Besonders die Terrasse und der überdachte Balkon laden zum Verweilen ein und der nächsten Grillparty steht nichts im Wege.
Mittendrin statt nur dabei, sind Sie aufgrund der besonderen Lage, hier entgeht Ihnen nichts - der Mainkai liegt quasi vor der Tür. In ca. 50 Meter sind Sie am Mainuferweg der sich sich zum Gassigehen mit dem Hund anbietet.
Das Haus wurde 2022 umfangreich saniert und hat folgende Ausstattung:
+ neue Holzfenster mit Wiener Sprosse
+ Badezimmer deluxe mit Fußbodenheizung, XXL-Dusche,
Durchlauferhitzer (50 Liter Boiler)
+ überdachter Balkon
+ 16cm Fassadendämmung (das reduziert Ihre Heizkosten)
+ neue Fassade
+ neue Nobilia-Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld
+ neuer Teppichboden in den Schlafräumen
+ neu angelegte Terrasse vor dem Haus
+ neue Elektroheizungen
+ KEINE MAKLERPROVISION
Sollten Sie eine Anmietung wünschen, dann schildern Sie kurz wer Sie sind und warum Sie sich für die Wohnung interessieren. Weitere Unterlagen, wie eine freiwillige Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft werden dann nach dem Besichtigungstermin benötigt. Hunde sind gestattet. Nebenkosten sind in der Kaltmiete nicht enthalten. Einen festen Stellplatz zum Haus gibt es nicht – die Stadt stellt Bewohnerparkausweise ( am Mainkai, ca. 50m ) auf Ihren Antrag aus.
Die Lage dieser Immobilie kann einzigartiger nicht sein - in wenigen Schritten am Mainufer, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie.

Rund 11.500 Einwohner leben in Marktheidenfeld mit seinen sechs Stadtteilen. Ausgezeichnete Infrastruktur, hervorragender Wohnwert, Gewerbebetriebe in großer Branchenvielfalt und viele Arbeitsplätze, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.

Marktheidenfeld liegt am Main und lebt mit dem Main - weder Straßen noch Schienen oder Großparkplätze trennen die Menschen vom Fluss. Es gibt ein großes Netz von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Begünstigt ist Marktheidenfeld auch durch die Autobahnanbindung. In einer bis eineinhalb Stunden erreichen Sie Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart, Erfurt - das ist ein unschätzbarer Vorteil vor allem für die Firmen, die hier ihren Sitz haben. Rund 10.500 Arbeitsplätze bieten die Betriebe in Marktheidenfeld in umweltfreundlicher Industrie, in leistungsfähigen Dienstleistungs- und Handwerks-betrieben und bedeutendem Handel.
Familiengeführte Hotels, Gaststätten und Cafés sorgen für Genuss! Zum sportlichen Ausgleich finden Sie Fitness- und Squash-Center, Turnhalle, Bouleplatz, Minigolf, Tennisplätze und Tennishalle, mehrere Nordic-Walking-Parcours, einen Motor- und Segelflugplatz und einen Golfplatz. Viele günstige Voraussetzungen sorgten in den letzten Jahrzehnten für eine stetige positive Weiterentwicklung.

Gut ausgestattete Kindertagesstätten mit sehr flexiblen Betreuungsmöglichkeiten, nahezu alle Schularten, Stadtbus, unser Kulturzentrum im einzigartigen Franck-Haus mit wechselten Ausstellungen, eine aktive Volkshochschule und Stadtbibliothek - das sind alles Errungenschaften, auf die Marktheidenfeld stolz sein kann.