Haus zu vermieten €900
44534 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Zu vermieten ist ab frühestens 01.02 eine Doppelhaushälfte in 44534 Lünen aus dem Jahre 1910 mit anschließender Kaufoption.

Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2013/2014 aufwändig kernsaniert; 2020 wurde zusätzlich noch der Dachboden gedämmt. Es wird mit Gas geheizt, Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Insgesamt stehen 90m2 auf zwei Etagen zur Verfügung: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sowie ein Kellerraum mit ca 1,65m Höhe (dort kann Waschmaschine und Trockner gestellt werden; kein Lagerraum!). Zusätzlich gibt es eine Garage mit Überlänge, die zum einen über den Garten betreten werden kann und zum anderen durch die Überlänge sehr viel Stauraum bietet.
Der Dachboden kann ausgebaut werden und als weiteres Schlafzimmer genutzt werden, sodass ca. weitere 25-30 m2 Grundfläche zur Verfügung stehen.

Abgerundet wird das Angebot durch die große Terrasse und den schönen Garten (Holzboden und Markise wird von den aktuellen Mietern mitgenommen; Terrasse ist gepflastert).

Zur Einrichtung gehört die Küche aus dem Jahre 2014, die in der Miete inkludiert ist.

WICHTIG: Das Haus soll im Herbst 2023 zum Preis von VHB 295.000€ verkauft werden! Daher wird es ausdrücklich nur an Interessenten angeboten, die einen anschließenden Kauf beabsichtigen und die Finanzierungsmöglichkeit belegen können.

Vermietung nur an berufstätige Personen; Gehaltsnachweis, Schufa und Bestätigung des vorherigen Vermieters erforderlich.
Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung; ca. 10-15 Min Fußweg in die Lüner Innenstadt.

Anfragen nur mit Vorstellung, Informationen zu den Personen, dann kann ein Besichtigungstermin verabredet werden.