4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
63543 Hessen - Neuberg

Objektbeschreibung
Bei diesen ansprechenden Immobilien handelt es sich um einen Erstbezug in eine Erdgeschoss-Wohnung.
Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung, großzügige und Lichtdurchflutete Räume-Aufteilung und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, eine Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WG's geeignet ist.
Das Haus wurde in 1950 erbaut und in 2022 saniert und renoviert.

Das Objekt eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die beiden Wohnungen lassen sich auch unproblematisch miteinander verbinden.
Die Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt.

Zur Vermietung stehen 2 abgeschlossene Wohnungen mit folgenden Raumaufteilung


Erdgeschoss-Wohnung:

4 Zimmern,
1 Bad
1 Gäste WC
1 Küche
1 Terrasse
1Kamin
1 Sauna, Dusche und WC im Kelle
1 Kellerraum
Gartenanteil
Ca. 118 qm Wohnfläche

Die Monatliche Miete für diese Erdgeschosswohnung beträgt 1.700 Euro Kalt + 250 Euro Nebenkosten


1. Obergeschoss + Dachgeschoss:

6 Zimmern,
2 Bädern
1 Gäste WC
2 Küchen
2 Balkonen
1 Kaminanschluss
1 Sauna, Dusche und WC im Keller
1 Kellerraum
Gartenanteil
Ca. 154 qm Wohnfläche

Die monatliche Miete für diese Maisonette-Wohnung beträgt 2.200 Euro Kalt + 300 Euro Nebenkosten


Ausstattung:
Hochwertige Vinylböden, Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Marmorausführung, 360 Grad Videoüberwachung mit Aufzeichnung, Klingelanlage mit Kamerafunktion, Stellplatz,

Alle Zimmer sind mit Satelliten-, Kabel-und Internetanschlüssen sowie Jalousien ausgestattet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Neuberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Geeignet für Familien, Mehrgeneration Haushalte, oder WGs.
Kellergeschoss-Bereich mit 2 Räumen und 1 Badezimmer kann hervorragend als Büro genutzt werden.