2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
34225 Hessen - Baunatal

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 errichteten Reihenendhaus. Zu der Wohnung gehört ein wunderschöner und pflegeleicht angelegter Garten.
Die gesamte WEG- Einheit umfasst 16 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Die Wohnung verteilt ihre ca. 61 qm auf 2ZKB. Von dem Flurbereich gehen alle Räumlichkeiten ab. Das größte Zimmer ist das Wohnzimmer, welches in direkter Verbindung zur Küche und zum Ausgang von Wintergarten und Terrasse steht. Die Küche ist ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche. Durch die geschickte Einbauvariante kommt man beim Kochen an alles Notwendige. Das Bad ist in einem modernen weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Außenfenster.
Durch sehr große Festerfronten ist die Wohnung sehr schön hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind Kunststoffisolierverglasung. Durch den kleinen Wintergarten gelangen Sie auf eine schöne eingewachsene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.
Als Fußbodenbeläge finden Sie großflächig Parkett und Fliesen.
Vor der Wohnungstür ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Maklerprovision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 2 m²

Lagebeschreibung:
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Von hier aus gelangen Sie auch, wenn gewollt zu Fuß, an vielerlei Infrastrukturelle Möglichkeiten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, sowie der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr ist ebenfalls nicht weit entfernt. Der Autobahnzubringer ist ca. 7 Autominuten entfernt. Aber auch eine herrliche Natur läd zum Genießen und Verweilen ein.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Die Wohnung ist nicht vermietet.

Um die Schönheit dieser Wohnung vollständig erkennen zu können ist eine Wohnungsbesichtigung unumgänglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: VK674