5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275
Franz-Josef-Streibl-Str. 10, 94034 Kr. Passau - Passau

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem neuen herrlichen und zentrumsnahen Wohngebiet im Ortsteil Hacklberg in Passau entsteht ein exklusives, modernes Wohnhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten inklusive Wohlfühlcharakter.

Die großzügige Erdgeschosswohnung ist für Paare mit und ohne Kinder genauso geeignet, wie für einen aktiven Ruhestand.

Die Wohnung ist sehr hell, lichtdurchflutet und präsentiert sich mit ansprechender Raumaufteilung, höchstem Wohnkomfort und pflegeleichtem Garten. In den Wohnräumen ist überall Fußbodenheizung und eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohnraumklima vorhanden.

Moderne Elemente und Materialien sowie eine durchdachte und besondere Gestaltung der Aussenanlagen verleihen diesem Haus einen besonderen Stil.

Die Wohnung verfügt über zwei Kfz-Carport-Stellplätze und einen Aussenstellplatz.

WOHNUNG "EG"

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett und modernen Fliesen.

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Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:

Bad 9,881 m3

Kind1/Büro 13,167 m3

Schlafen 13,167 m3

Gäste-WC 1,955 m3

Abstellraum/Speis 7,831 m3

Kind2/Büro 12,574 m3

Kochen/Essen/Wohnen 51,801 m3

Terrasse 11,272 m3

Abstellraum Aussen 8,92 m3

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Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1275,00 EUR monatlich

zzgl. Carport 1 40,00 EUR monatlich

zzgl. Carport 2 40,00 EUR monatlich

zzgl. Stellplatz 25,00 EUR monatlich

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 230,00 EUR monatlich

\= Gesamt 1610,00 EUR monatlich

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Endenergiebedarf dieses Gebäudes 30,1 kWh/(m2.a)

Haustiere nicht erlaubt.