4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge.
Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine familienfreundliche Atmosphäre an.
Hier erwartet Sie nämlich eine Wohnung mit helldurchfluteten Räumlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einem einladendem Wohnzimmer mit Essbereich welches Zugang zum großen Balkon mit herrlicher Aussicht hat.
Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Teilweise können gegen Aufpreis die vorhandene Möbel übernommen werden.
Die Wohnanlage wird bestens verwaltet und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Demnach wird sehr auf die Pflege und Reinhaltung des Treppenhauses und der Außenanlage geachtet.
Eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses interessante Angebot ab.
Erfahren Sie mehr bei der Besichtigung!
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
Lagebeschreibung:
Mit über 165.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Pfalzbau, Wilhelm-Hack-Museum, Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz, das Kulturzentrum, das Ernst-Bloch-Zentrum, das Stadtmuseum, die Stadtbibliothek, die Musikschule und das Feierabendhaus der BASF. Ebenso befrieden das Kulturbedürfnis wie das Festival des deutschen Films oder die zahlreichen Veranstaltungen des Kultursommers. Neben mehreren Kliniken und Arztpraxen stehen Ihnen diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zum attraktiven Standort. Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-07-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HJ620
