3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
01156 Dresden - Mobschatz

Objektbeschreibung:
1958 wurde dieser Wohnzeile in zentraler Lage von Dresden-Cossebaude errichtet. Nach 1995 fand dort eine umfassende Sanierung des Gebäudes statt und später der Anbau von Balkonen/Loggias.
Zum 01.11.22 wird die Wohnung für den neuen Nutzer frei.
Insbesondere die Lage zeichnet sich aus, so finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Umgebung bzw. sind sehr gut per Bus erreichbar.
Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz, Keller- und Bodenabteil sowie Gemeinschaftsräume.

Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Baujahr: 1958
Sanierung: 1995
später erfolgte der Anbau Balkonen/Loggia

2. Obergeschoss
63 m² Wohnfläche
3-Zimmer
Küche mit Austritt zur Loggia
Keller
Bodenraum
Stellplatz

renovierungsbedürftig
frei ab 01.11.2022

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.365,08 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen.
Der Bahnhof in Cossebaude bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Dresden. Mit der Buslinie 68 kommt man zur Landeshauptstadt Dresden. Über die B6 hat man Anschluss an die Autobahn 4. Cossebaude verfügt über das Kinderzentrum Cossebaude, den Kindergarten der Diakonie „Stadtmission Dresden“, die Grundschule Cossebaude und die Oberschule Cossebaude. Sowohl Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-6595