Haus zum Verkauf €184.000
Im Hof 4, 51688 Nordrhein-Westfalen - Wipperfürth

Objekt:
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 gebaut. In den 70igern kam ein Anbau hinzu um Platz für 2 Generationen zu schaffen.
Durch die Haustüre geht es in die Diele, von hier aus gelangt man geradeaus ins Wohn-/ Esszimmer, weiter geht es zur Küche. In der Diele rechts geht’s zum Schlafzimmer, links zum geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über die Treppe kommt man zur oberen Wohnung im Dachgeschoss. Hier ist ein kleines Duschbad mit WC, eine große Küche und 3 weitere Zimmer. An einem der Zimmer ist ein Balkon. Von der Diele geht’s auch in den Keller. Hier ist eine Waschküche, Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume und der Zugang zur Garage. Vom Keller geht’s auch nach draußen in den Garten. Vor der Haustüre hatten die Eigentümer einen Gartentisch mit 6 Stühlen. Hier wurden so manche Geburtstage gefeiert. Oberhalb der Straße „Im Hof“ ist ein weiteres kleines Grundstück mit Möglichkeiten für einen Gemüsegarten und gemütlicher Gartenlaube. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Energie-Effizienz-Klasse: F, Endenergiebedarf:172,8kWh/(m².a), gültig bis 22.08.2032
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Lage:
Diese Immobilie liegt an der L284 zwischen Wipperfürth und Halver. Kupferberg ist strategisch gut gelegen zwischen den Autobahnen A45, A1 und der A4. Wipperfürth-Kupferberg liegt zwischen den Städten Lüdenscheid, Meinerzhagen und der Kreisstadt Gummersbach. Kupferberg ist ein Stadtteil von Wipperfürth. Kupferberg hat einen Kindergarten und die Grundschule ist im Nachbarort Kreuzberg. Zu den weiterführenden Schulen fährt man von der nahegelegenen Haltestelle nach Wipperfürth.
Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und hat etwas über 23.000 Einwohner.
Wipperfürth ist eine Hansestadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Seit dem 19. März 2012 darf Wipperfürth den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. Man nennt sie auch die Stadt der Talsperren, davon gibt es reichlich in nächster Umgebung die zum Wandern und Erholen einladen.