4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Klingelgärten 2A, 35633 Hessen - Lahnau

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lahnau-Atzbach. Die Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich auf zwei Etagen auf. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, eine Waschkeller und die geräumige Einzelgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wintergarten mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich, sowie 1 Schlafzimmer, beide Räume haben einen Zugang zum Balkon. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich separat die Küche.

Ausstattung

Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit Fliesen und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die Badezimmer sind zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Beide Badezimmer sind vollausgestattet, das Bad im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über eine Badewanne.

Eine Küche ist nicht vorhanden und müsste durch den Mieter angeschafft und eingebaut werden.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Lahnauer Ortsteil Atzbach.

Lahnau ist eine Gemeinde mit ca. 8.083 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Atzbach (ca. 2.960 Einwohner), Dorlar (ca. 1.840 Einwohner) und Waldgirmes (ca. 3.270 Einwohner) und liegt im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises zwischen den Städten Wetzlar und Gießen.

Die Infrastruktur der Gemeinde wird auch anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht. Kindergärten sind in allen drei Ortsteilen vorhanden, Waldgirmes verfügt über eine Grundschule und für alle Ortsteile besteht eine integrierte Gesamtschule, die Lahntalschule, im Gemeindezentrum zwischen Dorlar und Atzbach. Für die Fortbildung von Jugendlichen und Erwachsenen werden von der Lahn-Dill-Akademie Lehrgänge und Schulungen in der Lahntalschule angeboten. Es gibt drei evangelische und eine katholische Kirche in Lahnau sowie 87 Vereine. Das Gesundheitswesen ist durch niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken gesichert. In Dorlar und Waldgirmes gibt es große Einzelhandelsgeschäfte, die dem täglichen Bedarf gerecht werden.

Die Gemeinde Lahnau ist verkehrsmäßig optimal zu erreichen. Es bestehen gute Busverbindungen nach Gießen und Wetzlar und deren Fernbahnhöfen. Über die Auffahrt zur B49 in der Gemarkung Dorlar ist Lahnau an das dichte Autobahnnetz (A5 und A45) Mittelhessens angeschlossen.