5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus, Baujahr 1998, bietet ca. 133qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.
Die leichte Hanglage macht es möglich, dass Sie ebenerdig in die unterste Etage, die sonst üblicherweise als Kellergeschoss genutzt wird, in das Haus eintreten. Bei voller Raumhöhe und einer optimalen Südlage befindet sich hier ein schöner heller Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem Bad mit Dusche, welches sich optimal als Büro (Homeoffice), Jugendzimmer oder für Menschen mit Handicap nutzen lässt.
Im hinteren Bereich dieser Ebene liegt der Technikraum (mit neuer Pelletheizung 2021), sowie ein großzügiger Kellerraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner etc. bietet.
Über die offene Treppe gelangen Sie in die Hauptwohnebene, die überwiegend in offener Bauweise gehalten wurde. Hier liegt der südlich ausgerichtete Wohnbereich, der den ganzen Tag mit viel Licht und Sonne versorgt wird. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen den Blick über das Maintal ermöglicht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die gemütliche und große Wohnküche, die mit einer Einbauküche (ohne Einbaugeräte) ausgestattet ist. Vom großen Essbereich aus, können Sie direkt auf die Terrasse mit kleinem Garten gelangen. Auf dieser Etage wurde geschickt eine kleine Abstellkammer und ein Gäste-WC integriert.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Wohn-/Schlafräume sowie ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Jeder der 3 Wohn-/Schlafräume wurde mit einer großen Tonnendachgaube ausgestattet, die für genügend Lichteinfall sorgt.
Seit der Beendigung des letzten Mietverhältnisses in diesem Jahr erfolgen umfangreiche Renovierungen/Sanierungen, die Ende 11/2022 abgeschlossen sein werden:
- alle Bäder wurden vollständig neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen
ausgestattet
- der Eingangsbereich, sowie der Balkon wurden neu gefliest
- Büro/Jugendzimmer im KG, sowie das vollständige DG wurden mit
hochwertigen modernen Böden ausgestattet
- das komplette Haus wurde innen neu geweißelt
Die kleine Wohnanlage besteht aus 3 Reihenhäusern.
Zu jedem Haus gehört ein im Mietpreis enthaltener Carport-Stellplatz sowie ein offener PKW-Stellplatz.
Das Reihenmittelhaus ist ab 01.12.2022 bezugsfertig.
