1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
79098 Freiburg im Breisgau - Altstadt

# Objektbeschreibung
Im Herzen der Freiburger Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Universität steht diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Im Dachgeschoss gelegen verfügt die Wohnung über 30 m² Wohnfläche. Der vom Schlafbereich abgetrennte Wohnraum vermittelt nicht nur aufgrund des Parkettbodens ein angenehmes Wohnambiente. Eine kleine Pantryküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen gegeben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stellen Ihnen diese charmante, sehr zentral gelegene Wohnung vor.

# Ausstattung
Die Wohnung besitzt keinen Balkon und verfügt über keinen Aufzug.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Freiburger Altstadt. Die Altstadt ist bekannt für die Freiburger Bächle, das Münster mit dem Münsterplatz und seinem täglichen Markt, sowie die gut erhaltenen mittelalterlichen Stadttore.
Der Stadtteil hat infrastrukturmäßig alles zu bieten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, attraktive Modehäuser, ärztliche Versorgungen, Restaurants, Cafés, Kultur, sowie historische Denkmäler. In dieser 1A Lage eine Selbstverständlichkeit. Der Hauptbahnhof, sowie die Universität Freiburg sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Naherholungsraum der Dreisam ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 420 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei einer Vorauszahlung von 195 € pro Monat.

Der Käufer erwirbt 59/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.

Lassen Sie sich unverbindlich ein Finanzierungsangebot erstellen-die Postbank Gruppe finanziert über viele Banken, wie z.B. BHW Bausparkasse, DSL Bank, PSD Bank, Sparda Bank, Deutsche Bank u.v.m. Ein Vergleich lohnt sich!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 172,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.10.2018
Gültig bis: 2028-10-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45290103-07319