2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 53 m²
94086 Bad Griesbach im Rottal, Franz-Xaver-Brunner-Straße 1

3,57% inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Geräumige Küche mit Ceran-Kochfeld und Abzug
Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC
Wohn- und Schlafzimmer mit Tür zur Sonnenterasse
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabstellraum
Tiefgaragenstellplatz für EUR 10.000,00 zu erwerben

Die 2-Zimmer Wohnung ist ca. 53,00 m² groß und liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 39 Einheiten. Die in einer ruhigen Straße gelegene helle Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Ein absolutes Highlight ist die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbare 16 m² große Dachterrasse mit einer fantastischen Weitsicht über die Landschaft von Bad Griesbach. Für Ihr Fahrzeug ist können Sie für EUR 10.000,00 einen geschützten Stellplatz in der Tiefgarage erwerben. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein REWE-Markt ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Therme Bad Griesbach liegt nur wenige Kilometer entfernt, ein ausgedehnter Spaziergang durch Grüne oder 10 Minuten mit dem Auto und die Erholung beginnt!

Vom Wohngeld in Höhe von EUR 191,00 sind EUR 98,65 umlagefähig. Bei einer möglichen Kaltmiete von EUR 390,00 ist hierdurch eine Nettorendite von EUR 3.571,92 jährlich zu erzielen.

Wir würden uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage zu diesem Objekt.

Ihre

BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG, Seestraße 50 in 83209 Prien a. Chiemsee

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Immobilienangebot stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Die BIV GmbH & Co. Immobilienvermittlung KG übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Immobilienangebot enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Franz-Xaver-Brunner-Straße 1
94086 Bad Griesbach im Rottal

Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der Ort im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster.

Heilkräftiges Thermalmineralwasser aus 1.522 Metern Tiefe, ein europaweit einzigartiges Golfresort und dazu ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühlgenuss - das alles ist Bad Griesbach mit seiner Wohlfühl-Therme. Erleben Sie Urlaub, Erholung, Prävention, Kur und Gesundheit - alles unter einem Dach oder über kurze Wege miteinander verbunden.

Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/ Bad_Griesbach_im_Rottal