Haus zu vermieten €1.390 135 m²
45219 Essen

Ein Platz zum Leben der in jeder Hinsicht individuell ist und sich angenehm vom sonstigen Einerlei abhebt. Modern und mit Fingerspitzengefühl für die Details gestaltet, strahlt alles Ruhe und Großzügigkeit aus. Die Lichtverhältnisse sind über die vielen Fenster ideal, die Eingangssituation mit einem eigenem Zugang von der Frontseite des Hauses aus gibt viel Privatsphäre und auch in Bezug auf den Komfort darf man ruhig anspruchsvoll sein.

Heller Vollholz-Parkettboden, im Fischgrätmuster verlegt, kombiniert mit feingeputzten, weiß gestrichenen Wänden, viele bodentiefe Fenster, zum Teil als Glas-Erker ausgestaltet, zwei weiße Bäder mit schwarzen Akzenten, jeweils mit Tageslicht, ein weiteres, weißes Gäste-WC. Splitlevel-Treppe, im gleichen, hellen Holz belegt wie die Parkettböden, kombiniert mit weißem Geländer. Moderne, weiße Einbauküche, schreinergefertigter, raumhoher Dielenschrank, luxuriöser, begehbarer Kleiderschrank, Beleuchtung über Designer-Lampen, Garten-Balkone für Sonne oder Schatten je nach Wunsch, eigener Garten. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung; eine Garage kann zu einem monatlichen Mietzins von 80 EUR per gesonderter Vereinbarung auf Wunsch angemietet werden.

Dieses sehr moderne Zuhause liegt nur einige wenige Fußminuten entfernt vom Kettwiger Zentrum. Mit viel Umgebungsgrün und Blick in den Garten darf man hier in einem besonders angenehmen Umfeld leben, ohne dass man die, bei einer solchen Lage sonst üblichen Kompromisse, in Bezug auf die Zentralität machen muss. Nach Kettwig gelangt man in wenigen Minuten per pedes oder auch mit dem Linienbus. Hier finden sich eine historische Altstadt und Postkarten-Idylle direkt an der Ruhr sowie die vollständige, weil gewachsene Infrastruktur einer ehemalig selbständigen Kleinstadt (alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants - von Pizza bis First Class -, Schulen - u.a. ein bilinguales Gymnasium -, Kindergärten, zwei S-Bahn-Stationen und und und). Ideale Wassersportmöglichkeiten mit dem Ruhrstausee vor der Haustür, mehrere 18-Loch-Golfplätze und Reiterhöfe in der näheren Umgebung, zwei Tennis¬clubs u.v.m. runden das Bild ab.

Aufteilung: Eingangsebene: Sehr chicer und ebenso heller Wohn-, Ess-, Koch- und Lebensbereich im Splitlevel mit moderner Einbauküche und großem Essplatz mit Ausgang auf eine seitliche Terrasse und Blick in den einige Stufen abgesenkten Wohnbereich und den angeschlossenen Garten mit einer weiteren Terrasse. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gäste-WC. Zwischenebene: Sehr geräumiges, helles Arbeits-/Gästezimmer mit wunderschönem Grünblick und Süd-West-Balkon, ein Duschbad. Obergeschoss: Diele mit raumhoch eingebautem, weißem Einbauschrank, sehr großes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen geschützten, seitlichen Balkon, einer ruhigen Arbeitsecke mit Fenster, begehbarem Ankleideraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Untergeschoss: Neben den üblichen Abstell- und Technikräumen gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Sauna-Raum mit Licht und Luft.