Ein Spielplatz, Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig und ohne Straßenüberquerung erreichbar und machen das Haus somit zu einem Paradies für junge Familien. Das Baugebiet Am Scheitenweg wurde im Jahr 2010/2011 erschlossen und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten für Familien im Düsseldorfer Süden. Es ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut, die sich in Privatbesitz befinden. Die 2011 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top gepflegten Zustand mit einem großen und mit viel Liebe angelegten Garten. Das Objekt verfügt über eine offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- Essbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Terrasse wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und so vergrößert, dass man die am Haus liegende Garage trockenen Fusses erreichen kann. Vor der Garage befindet sich noch ein zusätzlicher Stellplatz, auf dem auch 2 mittelgroße Autos Platz finden. Im 1 OG befinden sich zwei geräumige Kinderschlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank und ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit 2 Waschbecken. Im Studio befindet sich ein ausgebautes Elternschlafzimmer, dass mit seinen mehr als 30qm auch parallel als Arbeitszimmer genutzt wird. Im Studio sind auch Warmwasseranschlüsse vorhanden, so das die Möglichkeit besteht ein zusätzliches Badezimmer einzubauen. Das Objekt verfügt außerdem über ein hochwertig ausgestattetes Gäste WC und einen voll ausgebauten und gefliesten Keller mit 3 separaten Räumen. In einem Kellerraum ist die Vorbereitung für den Einbau einer Sauna vorhanden.
- Hochwertiges Parkett im Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Hochwertiger Wollteppich im 1 OG und im Studio - Bäder ausgestattet mit Fussbodenheizung und Markenbadmöbeln mit extra großer Dusche - Einbauküche - Haustür und Fenster mit erhöhtem Einbruchsschutz - Extra Dämmung im Studio - Zirkulationspumpe für Warmwasser - 27qm Terrasse mit hochwertigen Fliesen - Markisse - Massschränke in der Garderobe und im Ankleidezimmer
Gerade für Familien mit Kindern zählt die Lage der Immobilie zu den bevorzugten Wohngegenden Düsseldorfs. In unmittelbarer Nähe, ca. 3-4 Gehminuten entfernt befindet sich ein Spiekplatz, ein Kindergarten, ein Lebensmitteldiscounter sowie eine Grundschule. Mehrere Restaurants sind in fussläufiger Entfernung. Ein Bus verbindet den Stadtteil Himmelgeist mit der Innenstadt und fährt die ganze Nacht durch. Mit dem Auto ist man über die Münchener Strasse nach 6km (ca. 10min) im Düsseldorfer Zentrum. Straßenbahnen sowie die Auffahrt zur A46 und A59 sind nur wenige Minuten entfernt. Das Haus ist ca. 500m vom Rhein und dem Himmelgeister Rheinbogen, einem wunderschönen Naturschutzgebiet entfernt, dass zum Joggen, Fahrradfahren und natürlich zum Spazieren gehen einlädt. Himmelgeist ist ein dörflicher Stadtteil Düsseldorfs mit einem sehr aktiven Vereinsleben, die jährliche Karnevalssitzung, die Kirmes, das Pfarrfest und das Oktoberfest sind nur ein kleiner Auszug der jährlichen Aktivitäten.
Da das Haus aktuell noch bis Mitte November vermietet ist, werden 2-3 Besichtigungstermine an Wochenenden angeboten. Der erste Besichtigungstermin wird am Nachmittag/Abend des 18.08.2017 sein.