2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
65326 Hessen - Aarbergen

Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Zimmer der Wohnung erreicht man jeweils über den Flur. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Die nicht einsehbare Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne erreicht man ebenfalls über den Flur. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus wurde im Jahre 1936 erbaut. Im Jahre 1992 wurde ein Anbau getätigt. Dadurch entstand unter anderem diese Wohnung. Ein guter Umgang innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört hier zum guten Ton.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 360,00 € im Monat.

Ausstattung
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer
• Dachterrasse
• Stellplatz


Energieausweis
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 108 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D


Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rückershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.

Die Gemeinde Aarbergen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dazu zählen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Gesamtschule mit allen Schulzweigen, Kindergärten und ein Schwimmbad. Es gibt auch eine Vielzahl von Vereinen in der Gemeinde.

Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet sowie der Rheingau liegen lediglich etwa eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A3 erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten Fahrzeit.


Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Falls durch unsere Nachweistätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inklusive MwSt.) aus dem Kaufpreis an uns zu bezahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.