3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715 75 m²
38102 Braunschweig, Nußbergstraße 7

1.430,00 €

Geschoss: 2

Die Wände dieser gepflegten Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und in weiß gestrichen, die Decken meist in weiß, z.T. getäfelt.

Die Bodenbeläge im Flur, im Wohn- und im Schlafzimmer bestehen aus neuwertigem Laminat und im Bad sind neue, moderne Bodenfliesen verlegt.

Das riesige Bad ist saniert, und ganz in weiß gestaltet worden mit Bodenfliesen in dunkler Holzoptik. Natürlich gibt es ein Fenster, ein wandhängendes WC ,ein Bidet, einen Waschtisch und eine Dusche großer Glaskabine, sowie Anschluss für die Waschmaschine. Zum Wohlfühlen können Sie die Handtücher auf einem Handtuchheizkörper vorwärmen. Ablagemöglichkeiten vor dem Spiegel und über der Toilettenspülung machen das Bad wohnlich.

Die Küche ist ebenfalls neu: es gibt hochwertige Möbel mit glatten hellgrauen Fronten und dunkler Arbeitsplatte, mit selbst schließenden Schubladen etc... An der Ausstattung wurde nicht gespart: , Kühlkombination, Ceranfeld mit Edelstahl-Abzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Edelstahlspüle mit modernen Armatur sind schon da!

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Die Nebenkostenangabe in der Tabelle des Exposes enthält keine Heizkosten.

Bei unserer angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorletzten Jahrhundertwende. Die Fassade ist mit Klinkern erstellt und mit Gesimsen verziert. Das macht alles einen sehr gepflegten Eindruck.

Sie betreten den Flur der Wohnung, er ist sehr geräumig und bietet schon mal Platz für die Garderobe. Vom Flur gehen alle anderen Räume einzeln ab: Das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die einladende Küche und das nagelneue, große, schöne Bad mit Fenster. Diese Wohnung ist hell und sehr ruhig. Im Hof gibt es Fahrradständer und im Keller steht ein Lagerraum für Sie zur Verfügung.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist CENTURY21 Prange Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich vom (Eigentümer oder Vermieter übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch CENTURY 21 Prange Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Wohneinheiten: 8, 7 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 3.65

Nußbergstraße 7
38102 Braunschweig

Unsere angebotene Wohnung befindet sich in Braunschweigs beliebtestem Quartier, dem östlichen Ringgebiet. Und das aus gutem Grund. Ein lebendiges Quartier mit alten Häusern und jungen Familien und vielen Studenten. Hier gibt es noch Eckkneipen und Sie können den nahen Park in ein paar Minuten zu Fuß erreichen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Dinge des täglichen Bedarfs können in der Nachbarschaft eingekauft werden, Fleischer, Bäcker, Discounter stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte, Apotheken, Banken und eine hohe Dichte an guten Restaurants.

Die Innenstadt ist so nah, dass Sie zu Fuß gehen können. Zwei Buslinien stehen in der Nähe zur Verfügung, einmal die Linie in die City, die anderen Linie fährt zur Technischen Universität und in der anderen Richtung zum Bahnhof/Internationale Schule.