2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 81 m²
70736 Fellbach (Oeffingen), Hauptstrasse 37

2300 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 2

Zum 01.11.2022 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die in der zweiten Etage liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung inkl. Wohn-, Schlaf-, und Badezimmer sowie das separate Gäste-WC werden derzeit renoviert (moderne Laminatböden verlegt, Bäder neu gefliest, Dusche und Waschtisch erneuert). Zudem verleihen die hohen Decken, weiße Sprossenfenster sowie die Stuckdecke im Wohnzimmer der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme.
Ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie neuem Waschtisch laden zum Entspannen ein. Zudem befindet sich dort ein Waschmaschinen-Anschluss und genug Platz zum Trocknen der Wäsche.
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, kann gerne für 50 Euro pro Monat mitangemietet werden und spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Beheizt wird die Wohnung über eine energie-effiziente Zentralheizung, die 2019 eingebaut worden ist. Auf Nachfrage kann der Energieverbrauch der Vormieter angefragt werden, welcher sich unter den durchschnittlichen Verbrauchswerten befindet.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein trockener und angenehm kühler Gewölbe-Kellerraum, der sich auch zum Lagern von Lebensmitteln, Weinen etc. eignet. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein Zimmer im Dachgeschoss, welches genutzt werden kann.

Zu den Modernisierungen der hier angebotenen Wohnung gehört unter anderem ein neuer Laminatboden, neue Duschkabine und Waschtisch, im Gäste-WC werden Toilette sowie Waschbecken neu installiert. Außerdem kann die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte auf Wunsch für 50 Euro im Monat angemietet werden.
Ein neuer Farbanstrich und neue Fließen in den Bäder lassen die Wohnung in einem neuen Glanz erscheinen. Die Bildergalerie zeigt die Wohnung vor der Renovierung sowie Referenzbilder des Entwicklers, der diese aktuell modernisiert.

Hauptstrasse 37
70736 Fellbach (Oeffingen)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Fellbach. Die Buslinien 214, 60 und N6 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Bibliothek und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Das Zentrum Stuttgarts ist sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto keine 30 Minuten entfernt. Diese Nähe zur Landeshauptstadt, sowie die Lage zwischen Rems Neckar machen die Wohnung attraktiv für Berufspen