Schön gelegenes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bochum Eppendorf. Das Haus ist seit 2012 konsequent saniert worden (Elektro, Wasser, Fenster, Bäder, Dach gedämmt). Aktuell bauen wir das Dachgeschoss aus - 25qm Elternschlafzimmer und eigenes Dusch+Wannenbad (wird komplett neu geschaffen). In der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer und ein Wannenbad. Hier ließen sich prima 3 Kinder unterbringen, oder Sie nutzen einen Raum als Arbeitszimmer? Die Möglichkeiten sind zahlreich. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchenbereich und das große Wohnzimmer. Aus diesem erreichen Sie die Sonnenterrasse und den Gartenbereich. Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zum Garagenhof und auch in den Keller. Alle Räume im Haus sind mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder und Küche mit Fliesen. Im Flur sind Holzdielen verlegt. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum gibt es eine Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner und ausreichend Platz zum trocknen der Wäsche. Als Highlight existiert ein Hobby-Keller, welcher uns als Heimkino, Gästezimmer und Partyraum dient. Der Raum ist beheizt und verfügt über Warmwasserversorgung. Neben der Garage steht Ihnen ein Stellplatz für einen Kleinwagen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. (Wir parken dort einen Smart ForFour) Alle Türen sind erneuert und haben eine Höhe von 2,11m (außer im Keller). Generell ist dieses Haus sehr gut für große Menschen geeignet, weil wir es an vielen Stellen darauf zugeschnitten haben. Die Toiletten sind z.B. etwas höher als Standard angebracht, so wie es auch beim altersgerechten Wohnen gemacht wird. Wir bewohnen das Haus aktuell selbst und werden im Frühjahr 2018 umziehen. Das Haus steht also nach Absprache ca. ab März-Mai zur Verfügung. Zur Übergabe wird von uns ein Budget bereitgestellt für individuelle Wünsche (Malerarbeiten? Einbauküche behalten? doch lieber einen Teppichboden im Kinderzimmer?)
Parkettboden Fenster mit 3Fach Verglasung elektrische Rolladen zur Terrasse Einbauküche (wenn gewünscht) Elternschlafzimmer mit eigenem Dusch+Wannenbad (komplett neu) 3 Zimmer und Wannenbad im 1.OG offene Küche mit Blick in den Garten Garage Stellplatz Dach gedämmt, Spitzboden als Lagerfläche erreichbar saniert Netzwerkanschlüsse in vielen Räumen (24 Port Switch im Keller) Sat.-Schüssel für´s TV vorhanden Unitymedia Kabelanschluss für schnelles Internet
ruhige Lage, 5 min zur Bushaltestelle, 10 min nach Eppendorf-Mitte zu Fuß Kita, Schule, Einkaufsläden, Südpark alles fußläufig erreichbar.
Familie mit bis zu 3 Kindern große Menschen WG