Haus zum Verkauf €429.000
29690 Niedersachsen - Buchholz (Aller)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Hinterhaus in Feldrandlage.
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Buchholz/Aller.

Neben sechs einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Im Blockhaus im Garten finden Sie eine Fasssauna und Fitnessmöglichkeiten, ergänzt durch eine Solar-Aussendusche.

Das 1981 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit UG und OG als getrennte Wohneinheiten nutzen zu können.
So können Sie im UG fast stufenlos komfortabel ca. 105qm mit direktem Gartenzugang nutzen.

Sie betreten das Treppenhaus über eine niedrige Stufe.
Im UG öffnet sich der Blick in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit angegliederter Küche und Hauswirtschaftraum (Kammer mit Katzenklappe).
Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen sie auf die geräumige Terrasse und von dort aus in den Garten.
Vom Flur aus gelangen Sie zu einer kleinen Kammer (Garderobe), in die beiden Schlafzimmer, das Bad und das Gäste-WC. Von einem der Schlafzimmer aus erreichen Sie über eine Schiebetür den Büroraum und von diesem aus die Werstatt und den Garten.

Zum OG gelangen Sie über eine breite Treppe.
Vom Flur geht der offene Wohn-Ess-Bereich ab, über den Sie die sonnenverwöhnte Loggia betreten können.
Außerdem finden Sie zwei Zimmer, eine Kammer und ein Duschbad auf etwa 70qm (Dachschrägen bereits ausgerechnet).