4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.479
56479 Rheinland-Pfalz - Hellenhahn-Schellenberg

# Objektbeschreibung
Sie finden hier eine schön geschnitttene großzügige Wohnung mit 4 Zimmern und Platz für einen 4 Personen-Haushalt in einem Haus mit 2 Wohneinheiten.

Sie betreten die Wohnung und stehen in einer Diele mit Garderobe und Zugang zum Tageslicht-Gäste-WC und zur Küche. Die Küche hat eine direkte Verbindung zum Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Relaxen einlädt.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen sie über die Diele in den Flur. Hier ist der Zugang zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbad und den beiden anderen Zimmern.

Die Böden im Gäste-WC und Bad sind gefliest, alle anderen mit Laminat ausgelegt.

Im Keller ist jeweils ein Kellerraum als Sondernutzungsrecht jeder Wohnung zugeordnet. Alle anderen Räume gehören zum Gemeinschaftseigentum.Einzelne Flächen des Dachbodens wurden mit Sondernutzungsrecht für die Wohnungen versehen. Ein kleiner Anteil bleibt Gemeinschaftseigentum.

Auch der Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Wir behalten uns vor, bei großer Nachfrage unser DAVEit* (Digitales Angebotsverfahren) aufzuschalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Hellenhahn-Schellenberg ist eine Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit rund 1.200 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.

Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen werden in Rennerod, Bad Marienberg, Westerburg oder etwas weiter entfernt in Montabaur oder Limburg vorgehalten.

Dinge des alltäglichen Bedarfs können in Höhn oder Rennerod eingekauft werden.

Die medizinische Versorgung wird in Rennerod abgedeckt.

Ein reges Vereinsleben in Hellenhahn-Schellenberg und den Nahcbargemeinden rundet das Angebot ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-01-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OY227