3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Eigentumswohnung liegt in der Stadtmitte von Viernheim.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern sowie einer Küche und einem Badezimmer, welche sich auf insgesamt 105 m² erstrecken.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 errichten Zweifamilienhauses.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man zur rechten Seite zum modernen Badezimmer mit Zugang zum jetzigen Schlafzimmer. Folgt man dem Flur erreicht man schon das große Esszimmer welches mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier findet sich auch der Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleinem Pool.
Optisch überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung und vielen zeitgemäßen Renovierungen, welche alle im Laufe der letzten 2 Jahre getätigt wurden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresertrag an Miete beläuft sich auf 9.000,00 Euro.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Nordöstlich von Mannheim gelegen befindet sich Viernheim mitten im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar.
Mit ihren rund 34.000 Einwohnern ist Viernheim die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Umgeben wird Viernheim von den größeren Städten Mannheim und Weinheim. Metropolen wie Frankfurt und Darmstadt sind dank der guten Autobahnanbindung in Viernheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Zudem hat Viernheim auch eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Neben dem bekannten Einkaufscenter Rhein-Neckar-Zentrum gibt es noch zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Auch im Freizeitbereich kann die Stadt punkten - nebeneinem großen Kino gibt es noch zwei Schwimmbäder und diverse Sportvereine.
Im Bereich Bildung hat Viernheim mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie eine b bilinguale Metropolitan International School.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 156885
