In Dunum / Samtgemeinde Esens an der Nordseeküste steht ein hochwertiges Einfamilienhaus Baujahr 1994 mit 6 Zimmern und ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.950 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Objekt ist wie folgt ausgestattet : ------------------------------------------------- optimale Wärmedämmung Einbauküche von Poggenpohl Solaranlage 8 m² zur Erwärmung des Brauchwassers neue Heizungsanlage in 2008 Sauna großer Specksteinofen Brauchwassernutzung aus Zisterne mit ca. 6 m³ Volumen Pferdehaltung möglich OBJEKTBESCHREIBUNG -------------------------------- Erdgeschoss Diele / Eingangsbereich Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer Küche mit hochwertiger Einbauküche Vorratsraum Abstellraum Gäste WC doppelständige Garage Obergeschoss Elternschlafzimmer Kinderzimmer großes Badezimmer Gästezimmer Abstellraum 1 Abstellraum 2 Flur ausbaufähiger Bodenraum Das Haus kann, wenn gewünscht, mit verhältnismäßig wenig Aufwand um eine Einliegerwohnung erweitert werden - die erforderlichen Anschlüsse etc. sind bereits vorhanden. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1994 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
ENERGIEDATEN gemäß EnEV ---------------------------------------- Baujahr 1994 Berechnungsgrundlage VERBRAUCH Energiesart GAS Energiewert 91,0 kWh ( m² a ) Energieklasse C Der Energieausweis liegt uns vor.
interne AVV Objekt-Nr. EFH 1251 Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben. Bitte beachten Sie hierzu auch unseren Hinweis WIDERRRUF weiter unten ! Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Ansprechpartner für diese Immobilie ist unser Immobilienberater J. Driller – Telefon Festnetz 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0151 – 70 300 258. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ? Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos. Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber mobil 0173 – 93 030 17. WIDERRUF - neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 - Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé's und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen - wie schon bisher üblich - keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposeé automatisch versandt.