1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
47057 Duisburg - Duisburg-Mitte

Objektbeschreibung:
Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist vom Eigentümer beantragt worden. Die von uns angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1927 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung umfasst ca. 42 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum geräumigen Balkon, das Badezimmer mit Dusche und einem Fenster sowie den Flurbereich. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehend. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 14 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Duisburger Stadtteils Neudorf. Duisburg Neudorf befindet sich südöstlich in der Innenstadt in ca. 1,5 km Entfernung zur Universität Duisburg. Dies macht die Lage nur noch begehrenswerter.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Neudorf ist im Osten von einem großen Waldbestand umgeben. Südlich der Objekte finden sie den Sportpark in Duisburg Wedau und die Sechs-Seen-Platte. Beide sind für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad sehr gut geeignet. Im nahen Wohnumfeld stehen Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister, Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte, teilweise auch in fußläufiger Erreichbarkeit, zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten stehen in ausreichender Form zur Verfügung. Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe und kann bequem fußläufig erreicht werden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bushaltestellen gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 3 und A 59, die Sie mit dem gesamten Rhein- und Ruhrgebiet verbinden.

Energie:
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 159804