2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger oder solche die es werden wollen..... aufgepasst !!
In einem sehr gepflegten Umfeld befindet sich diese hübsche Wohnung
in einem attraktiven Mehrfamilienhaus.
Die modern eingerichtete Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich
mit Zugang zum gemütlichen Balkon.
Ein Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
machen das Wohnen für eine Einzelperson angenehm
und aufgrund der praktischen Aufteilung auch für ein Paar möglich.
Um die schwäbische Kehrwoche und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
runden diese Immobilie perfekt ab.
Derzeit ist die Wohnung an eine alleinstehende Person vermietet
und bietet einen jährlichen Mietertrag von ca. 6.000,-- Euro.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* Balkon
* Einbauküche
* Laminat- und Fliesenböden
* KfZ-Stellplatz
* Keller
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Lagebeschreibung:
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ludwigsburg etwa 16 km im Süden und Heilbronn etwa 14 km im Nordosten, jeweils in Luftlinie gemessen. Das bekannte Institut und das Schloß Hohenstein sind von der Wohnung aus fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ob die idyllische Landschaft, die historischen Bauwerke der Altstadt, der Wein, die einzigartigen Museen oder ganz einfach die Menschen, die hier leben - Bönnigheim ist ein Vergnügen.
Sonstiges:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 172078
