1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Rheinhäuserstraße 50-52, 68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses schöne 1 Zimmer Appartement, eines 6-stöckingen Mehrfamilienhauses, befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus einem gepflegten Bad mit Badewanne, einem Flur, sowie einem hellbelichteten Wohnbereich, welcher sich aufteilt in einen Küchen und Wohn/ Schlafbereich.

Das Appartement bietet eine kuschelige Atmosphäre, mit großen hellen Fenstern und einem hervorragendem Ausblick.

Die Immobile wurde 1965 erbaut und hat in jeder Wohnung Parkettböden, sowie Boden und Wandfließen im Küchenbereich/ Bad.

Die Wohnung ist direkt nach dem Kauf beziehbar.

Weitere Unterlagen erhalten Sie nach ihrer Anfrage.

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Küchenbereich
- hell belichtetes Appartement

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

# Lagebeschreibung
Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt.
Auf dem Marktplatz in der streng rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, wimmelt es nur von Geschäften. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der mit Jugendstilelementen versehenen Gartenanlage Friedrichsplatz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, und teilweise zu Fuß, oder mit ÖPNV erreichbar.

Die Stadtmitte ist nur 5 Minuten entfernt, somit hat man die perfekte Lage.

Der Heidelberg HBF ist circa 10 Minuten Fußweg entfernt. Hier halten Züge der Bahn Rein-Neckar,
sowie Regional-Express-Züge und weitere. Ansonsten gibt es Straßenbahnen und als moderne Stadt kann man sich Fahrräder, sowie elektro-Roller mieten, oder mit den eigenen Fahren.

Mannheim ist über die Autobahn A6 und Bundestraßen B36 und B37 zu erreichen und bieten somit Anschlussstelen wie Heidelberg, Wiesloch/Walldorf, Ludwigshafen und weitere

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.89 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-12-16
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2022-10-18-Rhein.50