3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Burghaun. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, so daß diese sich auch gut für Eigennutzer eignet. . Die Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und einem Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Im Kaufangebot iinbegriffen ist eine massive Garage mit sich direkt anschliessendem Keller-/Abstellraum zur Alleinnutzung. Eine Gemeinschaftswaschküche steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Balkon
- Garage
- grosszügiger, hinter der Garage befindlicher Keller-/Abstellraum
- gepflegter Allgemeinzustand
- Leichte Schönheits-/Renovierungsarbeiten notwendig (Tapezieren, teilweise Fussbodenbelag,
Fliesenbelag Balkon).
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Burghaun.
Die Marktgemeinde Burghaun liegt mit ihren neun Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel.
Neben Landwirtschaft und Handel prägt produzierendes Gewerbe und ein internationaler Industriebetrieb den Kernort Burghaun als wirtschaftliches und Verwaltungszentrum der über 750 Jahre alten Marktgemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen / Apotheke, Kindertagesstätten (2), Kreditinstitute (2) die Gemeindeverwaltung und der Bahnhof befinden sich direkt im Kernort von Burghaun. Grundschulen gibt es in Burghaun u. Steinbach, Kindertagesstätten in Burghaun (2) mit Kinderkrippen u. in Großenmoor. In der Nachbarstadt Hünfeld gibt es neben 2 Grundschulen ein Schulzentrum mit weiterbildenden Schulen sowie einen Fachhochschulzweig
Ferner gibt es in Burghaun einen Generationentreff des Deutschen Roten Kreuzes.
Burghaun liegt an der Bundesstraße 27 Fulda – Bad Hersfeld und unweit der Bundesautobahn 7. Ferner liegt Burghaun an der Nord-Süd-Strecke der Deutschen Bahn. So verfügt die Marktgemeinde Burghaun nicht nur über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn, an dem im Stundentakt in beide Fahrtrichtungen Regionalzüge des Rhein-Main-Verkehrsverbundes
(RMV) und des Nordhessischen Verkehrsverbundes (NVV) verkehren. Auch an das Busnetz der Lokalen Nahverkehrsgesellschaft (LNG) Fulda ist Burghaun mit seinen Ortsteilen angeschlossen
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 215,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.10.2022
Gültig bis: 2023-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 22-0126
