Haus zu vermieten €1.500
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Schäferhaus wurde von den Eigentümern vor nicht allzu langer Zeit mit viel Liebe und Aufwand komplett saniert.
Nun erwartet Sie ein top modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Weiter befinden sich hier Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich.
Angrenzend an die Küche gibt es einen weiteren Raum, welcher sich z.B. auch als Esszimmer eignet.
Von hier haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Terrasse hat ca. 90 m² Nfl. und bietet Ihnen somit Sonnen- und Schattenplätze. Der Garten hat rund 800 m² und ist pflegeleicht angelegt. Für Gieswasser sorgt ein Brunnen.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und in hellem, modernen Design gehalten.
Das Dachstudio wurde ausgebaut und bietet mit den sichtbaren Holzbalken ein besonderes Ambiente.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Echtholzparkett verlegt.
Außen an den Fenstern wurden neue Fensterläden angebracht und somit der "bäuerliche" Charme des Hauses erhalten.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung:
Besonderheiten:
- liebevoll, hochwertig saniertes, ehemaliges Bauernhaus
- Einbauküche
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- großer, pflegeleichter Garten
- große Terrasse (ca. 90 m²)
- Brunnenwasser für den Garten
- Garage
- ländlich, ruhige Lage
- Badesee am Ort
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Es findet eine strenge Vorauswahl der Interessenten statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 90 m²
Lagebeschreibung:
Sie wohnen in ländlicher, ruhiger Umgebung, angrenzend an Wälder und Wiesen.
Dennenlohe gehört zur Gemeinde Unterschwaningen und ist im Landkreis Ansbach gelegen.
Mit seinen nur rund 110 Einwohnern ist Dennenlohe dennoch bei Ausflüglern und Touristen bekannt und beliebt. Das liegt an dem bekannten Schloß mit seinem wunderschönen Schloßgarten und dem Dennenloher Badesee mit Campingmöglichkeit.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in Wassertrüdingen (ca. 7 km) und Gunzenhausen (ca. 12 km). Der nächste Kindergarten ist in Unterschwaningen (ca. 2 km).
Grund-, Haupt-, Mittel- und Realschule befinden sich in Wassertrüdingen. Das nächste Gymnasium ist in Gunzenhausen.
Genießen Sie die Nähe zum Altmühlsee mit einem hohen Erholungswertwert und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Der richtige Standort für Naturliebhaber, Sportler und ruhebedürftige Personen!
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, infohechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2022
Gültig bis: 30.09.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 558 (1/558)
