2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Wetzlarer Straße 21, 35630 Hessen - Ehringshausen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einem 4 Familienhaus im Herzen von Ehringshausen und verteilt ihre ca. 48 m² auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einem Duschbad sowie einen Flur.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer verfügt über einen hellen Laminatboden und Deckenpaneele. Es weist eine kleine Nische auf in die man prima ein Sofa oder ein Sideboard integrieren kann.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit hellem Laminat und Deckenpaneelen ausgestattet. Auch hier lädt eine Nische dazu ein z.B. den Kleiderschrank aufzunehmen.

Die Küche ist weiß gefliest und sorgt ebenfalls durch helle Deckenpaneele und einem großen Fenster für einen freundlichen und Lichtdurchflutete Raum. An der Wand ist ein weißer Fliesenspielgel, der hinter einer entsprechenden Küche für eine pflegeleichte Wand sorgt.

Das Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche. Es ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Abluftautomatik.

Der Flur ist durch die grauen Natursteinfliesen und die ebenfalls helle Gestaltung sehr hochwertig.
Um in diese Wohnung zu gelangen muss lediglich eine Stufe an der Haustür überwunden werden. Die Wohnung selbst eignet sich entsprechend auch für Personen, die nicht oder kaum noch Treppen steigen wollen oder können.

Zusätzlich zu der Wohnung kann ein für jede Wohnung separat vorhandenes und abschließbares Kellerabteil, ein gemeinsamer Waschraum im Keller mit eigenen Versorgungsanschlüssen sowie ein direkt von der Einfahrt zugänglicher gemeinsamer Geräteraum mit Platz für entsprechende Fahrräder oder Kinderwagen genutzt werden.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz vor dem Haus für 20€/Monat zusätzlich angemietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich verschiedenste Einrichtungen, die im täglichen Leben benötigt werden. Für Frühstücksbrötchen oder frisches Brot braucht man nur quer über die Straße gehen, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Banken oder Supermärkte sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Ärztehaus mit Apotheke sowie Krankenhaus ist ebenfalls im Umkreis weniger 1km per Fuß erreichbat.

Verkehrsanbindungen:
Die Wohnung ist Verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Bus: Ca. 50 Meter vor der Haustür ist eine Bushaltestelle, die Sie Richtung Aßlar / Wetzlar und wieder zurück fährt. Weitere Buslinien in die Nachbarortsteile fahren ebenfalls wenige Meter vor der Haustür ab.

Zug: Wollen Sie lieber mit dem Zug Richtung Siegen oder Wetzlar fahren befinden Sie sich nach ca. 800 m / 10 Minuten zu Fuß am Zugbahnhof von dem etwa alle 30 Minuten ein Zug in die entsprechenden Richtungen fährt.

Auto. Wenn Sie doch lieber mit dem Auto unterwegs ein wollen sind Sie in 2 km auf der A45 Richtung Siegen oder Wetzlar.

Fahrrad: Für die Sportlich ambitionierten verläuft ein Ausgebauter Fahrradweg auf dem Sie nach ca. 500 Metern von der Einfahrt aus bequem entlang der Dill Richtung Herborn oder Wetzlar radeln können.

Sonstiges:
Das Haus verfügt über einen Unitymedia Anschluss, wodurch Internet bis 120 Mbit etc. möglich sind. Über die Telekom wären Geschwindigkeiten von bis zu 50 Mbit möglich.

ACHTUNG: Ich antworte auf jede Anfrage und brauche ggf. Weitere Informationen von Ihnen. In der Vergangenheit kam es vor, dass meine Mails im SPAM Ordner gelandet sind. Bitte prüfen Sie diesen bitte auch auf Nachrichten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 61c8cb152299d80ad4fdcd8f