2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 63 m²
35630 Ehringshausen, Wetzlarer Straße 21

1.230,00 €

frei ab 01.01.2023
Geschoss: 1

Das großzügige Wohnzimmer hat eine direkten Zugang zum Balkon und verfügt zusätzlich über ein sehr großes Fenster, welches den Blick über Ehringshausen auf die Bewaldeten Ausläufer des Westerwaldes schweifen lässt. Es ist mit Buchenlaminat ausgelegt und verfügt über weiße Deckenpaneele mit Holzoptik.

Das Tageslichtbad ist vollständig mit weißen Fliesen belegt und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne mit Duschtrennwand und Duschkopf. Durch den Schnitt und die Anordnung ist dieser Raum großzügig angelegt.

Der große Balkon verfügt über graue Fliesen, hat eine Südausrichtung und lädt ebenfalls ein den Blick über Ehringshausen Richtung Westerwald zu lenken. Er kann über eine Doppelflügeltür vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat in Buchenoptik und hellen Deckenpaneelen versehen. Auch dieses Zimmer öffnet durch große Fensterflächen den Blick über die Gärten und Dächer von Ehringshausen Richtung Westerwald

Die Küche sowie der Flur sind mit pflegeleichten Bodenfliesen belegt. Die Durchgangsküche verfügt darüber hinaus über einen weiße Fliesenspiegel für die Küchenzeile.

Zusätzlich zu der Wohnung kann ein für jede Wohnung separat vorhandenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Waschraum mit eigenen Versorgungsanschlüssen sowie ein direkt von der Einfahrt zugänglicher gemeinsamer Geräteraum mit Platz für entsprechende Fahrräder oder Kinderwagen genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss in einem 4 Familienhaus im Herzen von Ehringshausen und verteilt ihre ca. 63 m² auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einem Wannenbad, einen Flur sowie einem Balkon mit Südausrichtung. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten

Das Haus verfügt über einen Unitymedia Anschluss, wodurch Internet bis 120 Mbit etc. möglich sind. Über die Telekom wären Geschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit möglich.
ACHTUNG: Ich antworte auf jede Anfrage und brauche ggf. Weitere Informationen von Ihnen. In der Vergangenheit kam es vor, dass meine Mails im SPAM Ordner gelandet sind. Bitte prüfen Sie diesen bitte auch auf Nachrichten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Wetzlarer Straße 21
35630 Ehringshausen

Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich verschiedenste Einrichtungen, die im täglichen Leben benötigt werden. Für Frühstücksbrötchen oder frisches Brot braucht man nur quer über die Straße gehen, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Banken oder Supermärkte sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Ärztehaus mit Apotheke sowie Krankenhaus ist ebenfalls im Umkreis weniger 1km per Fuß zu erreichen.



Verkehrsanbindungen:

Die Wohnung ist Verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Bus: Ca. 50 Meter vor der Haustür ist eine Bushaltestelle, die Sie Richtung Aßlar / Wetzlar und wieder zurück fährt. Weitere Buslinien in die Nachbarortsteile fahren ebenfalls wenige Meter vor der Haustür ab.

Zug: Wollen Sie lieber mit dem Zug Richtung Siegen oder Wetzlar fahren befinden Sie sich nach ca. 800 m / 10 Minuten zu Fuß am Zugbahnhof von dem etwa alle 30 Minuten ein Zug in die entsprechenden Richtungen fährt.

Auto. Wenn Sie doch lieber mit dem Auto unterwegs ein wollen sind Sie in 2 km auf der A45 Richtung Siegen oder Wetzlar.

Fahrrad: Für die Sportlich ambitionierten verläuft ein Ausgebauter Fahrradweg auf dem Sie nach ca. 500 Metern von der Einfahrt aus bequem entlang der Dill Richtung Herborn oder Wetzlar radeln können.