3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.000
Mühlenstraße 24a, 24235 Schleswig-Holstein - Laboe

Herzlich willkommen in der Mühlenstraße 24a - einem Bauprojekt, das Herzen höher schlagen lässt. Nachhaltig konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht, entstehen auf einem etwa 712 m² großen Grundstück vier moderne Maisonettewohnungen, die ihren neuen Eigentümern Raum zum Wohlfühlen bieten. Das Objekt beeindruckt durch eine entspannte und gleichzeitig moderne Gebäudearchitektur - die helle Fassade strahlt selbst ohne Sonnenlicht und der Blick auf die Ostsee gehört zur Standardausstattung.

Die hier angebotene Eigentumswohnung verteilt sich über das Erd- sowie Untergeschoss. Beide Ebenen werden durch eine wohnungsinterne Treppe erschlossen und bieten mit ihren insgesamt drei Zimmern genug Platz zum Zurückziehen. Ob Wohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus beidem - alles wird hier möglich.

UPDATE: Angesichts der vergangenen Umstände rund um das Thema Energieversorgung entschied sich der Bauträger das Energiekonzept des Gebäudes zu überdenken. Anstatt der zuvor geplanten Gasheizung, kommt nun eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die zusätzlich durch eine Solaranlage für gaspreisunanbhängige Wohlfühlwärme in den Wohnungen sorgt.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit einem modernen und auf Langlebigkeit bedachten Design-Vinyl-Boden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt abends zum Sonnenuntergang ein. In der Mühlenstraße 24a erwarten Sie hochwertige Materialien namhafter Hersteller - Vorzüge, die Sie bald Ihr Eigentum nennen können.

- moderne Grundrisse
- bodentiefe Fenster
- Duschbad mit Tageslicht
- hochwertiger Design-Vinyl-Boden
- Fußbodenheizung
- Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern, z.B. Villeroy & Boch, Grohe, Geberit
- Erdgeschosswohnungen mit Garten
- Obergeschosswohnungen mit Balkon und Dachterrasse
- Aufzugsanlage vom 1. Obergeschoss bis ins Untergeschoss
- KfW 40-plus (Effizienhaus 40)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Solaranlage

MAKROLAGE
Laboe - eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Ostseebad mit rund 5.000 Einwohnern befindet sich direkt an der Kieler Förde und gilt als moderner und idyllischer Wohn- und Urlaubsort.
Bekannt ist Laboe für seinen schönen, flach abfallenden feinen Sandstrand, das Laboer Ehrenmal und das U-Boot.
Die direkte Strandpromenade bietet viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und schöne Cafés zum Verweilen.
Wer das Großstadtfeeling vermisst, der nimmt den Bus oder die Fähre nach Kiel. Hamburg ist rund 90 Autominuten entfernt und nach Flensburg kann man segeln.

MIKROLAGE
Die Mühlenstraße 24 a besticht durch seine ruhige Wohnlage und eine kurze Entfernung zum Ortskern und Strand zugleich. Keine fünf Minuten zu Fuß trennen Sie direkt bis zum Wasser. Im Ortskern stehen diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie kleine Boutiquen bereit, die zum Bummeln einladen. In direkter Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten.

Die Fertigstellung ist für Q4 2022 geplant!

Ein Carport-Stellplatz kann für jeweils 15.000,- € zusätzlich erworben werden:

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Projektwebsite:

https://muehlenstrasse-laboe.de

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