Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Kirche in Vilseck. Es ist sanierungsbedürftig, wobei von der Stadt Vilseck insgesamt 30.000,00 € Fördermittel für die Sanierung beantragt werden können. Besonders schön ist der angrenzende Garten mit alter Stadtmauer.
Die Sanierung lässt viele Möglichkeiten offen:
1. Nutzung als Einfamilienhaus über 2 bzw. 3 Etagen, da der Dachboden auch als Wohnraum ausgebaut werden kann.
2. EG als Geschäftsraum und Wohnmöglichkeit im 1. und 2. Obergeschoss.
3. Aufteilung in mehrere Wohneinheiten z. B. je Etage eine Wohneinheit.
4. EG als Einliegerwohnung und 1. und 2. Obergeschoss als weitere Wohneinheit.
In diesem Reihenhaus steckt unwahrscheinlich viel Potential und es besitzt einen gewissen Charm.
Gerade Handwerker und Bauherren mit kleinerem Einkommen können sich hier ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Aber auch als Steuersparmodell eignet sich diese Objekt sehr, da aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet der Stadt Vilseck Steuervergünstigungen geltend gemacht werden können.
Infrastruktur:
Kindergarten, neu sanierte Grund- und Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei etc.), Gaststätten, Notariat, Freibad, Sportvereine usw. gestalten das Leben in Vilseck als sehr angenehm.
Die Verkehrsanbindung erfolgt z. B. von Amberg über die sehr gut ausgebaute St2120 innerhalb von rund 20 Minuten. Busse verkehren mehrmals täglich nach Amberg.
Vilseck ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern eine Kleinstadt im Herzen der Oberpfalz mit unmittelbarer Lage zur military base Grafenwöhr.
Besichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglich.
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