Haus zum Verkauf €250.000
17258 Mecklenburg-Vorpommern - Feldberg

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit 4 Zimmern, großzügiger Wohnbereich, Küche inklusive Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Keller mit Hobby-, Gäste- und Hauswirtschaftsraum, Waschküche mit Dusche, Beheizung über Fernwärme aus Biogas, Garage, Carport, Grünes und gepflegtes Grundstück mit Liebe zum Detail und ruhigen Plätzen zum Erholen, Grillen, Chillen ..., gemütlicher Gartenpavillon, Natur pur in Nähe, Eine Besichtigung lohnt sich!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- gepflegt und laufend modernisiert:
- Fenster 1992/93
- Dach 2008
- Einbauküche 2015
- Garage
- Carport
- Beheizung über Fernwärme aus Biogas
- Pavillon im Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 736 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²

# Lagebeschreibung
Conow ist ein Ortsteil der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Conow liegt südöstlich der Stadt Feldberg an der Landesstraße L 342. Unweit des Ortes liegen mehrere Seen: östlich der im Landkreis Uckermark gelegene 31,7 ha Große und der Kleine Karpfensee, südöstlich der 5,6 ha große Bibelsee, südwestlich der 395 ha große Carwitzer See und nordwestlich der 166 ha große Zansen. Südlich des Ortes erstreckt sich das 54 ha große Naturschutzgebiet Conower Werder, unweit östlich verläuft die Landesgrenze zu Brandenburg.

# Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-mecklenburg-strelitz.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 131,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültig bis: 2032-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1200000-1573