Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche wartet auf Sie und Ihre Familie. Das aktuell noch vermietete Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im nördlichsten Teil von Bonn-Buschdorf, direkt angrenzend an den Süden von Bonn-Hersel. Ca. 10 Minuten zum Rhein als auch zur Innenstadt gewährleisten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über den hübschen Vorgarten gelangen Sie zu Ihrem Eigenheim. Dieses kann mit so einigen Punkten auftrumpfen. Die praktische Raumaufteilung auf beiden Etagen, Parkettboden im Erdgeschoss, das über 30 m² große Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die neu gestaltete und etwa 20 m² große Gartenterrasse und einem großzügigen Garten, an welchem sich die ganze Familie erfreuen wird, moderne Badezimmer, sowie der allgemein sehr gute Zustand lassen keine Wünsche offen. In den vergangenen ca. 10 Jahren wurden etliche Investitionen getätigt. Insbesondere das vor etwa drei Jahren komplett sanierte und sehr moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, als auch das Gäste-WC und das Badezimmer im Keller machen einiges her. Eine weitere detaillierte Aufzählung finden Sie unter dem Punkt `Ausstattung´. Das ca. 1972 errichtete und stets instandgesetzte Dach bietet Möglichkeiten zum weiteren Ausbau, z.B. mit einer großflächigen Gaube. Mit dem Ausbau des Kellers, welcher durchgängig gefliest ist, wurde die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum geschaffen. Des Weiteren gehört zu diesem Einfamilienhaus eine eigene Garage.
Ausbaureserve, Vollkeller, Rollläden Sanierungen: - 2014: Badezimmer ( OG + Keller) + Gäste-WC ( EG) - 2016: Erneuerung Terrasse + Gartenzaun - 2010: Erneuerung Heizanlage auf Gas - ca. 2006: Erneuerung Elektrik - 2002: abschließbare Fenster - Erneuerung Balkon
Bonn-Buschdorf ist ein Ortsteil, nördlich vom Bonner Zentrum gelegen. Von hier erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Rhein, die Bonner Innenstadt, die Nachbargemeinden Alfter und Bornheim, sowie einen schnellen Zugang zur A555 in Richtung Köln und Koblenz. In Buschdorf selbst finden Sie ebenfalls zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Schulen sind dank der guten Anbindung zum öffentlichen Verkehr sehr gut zu erreichen.
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de