Haus zum Verkauf €1.280.000 2300 m²
3,57% inkl.19%MWSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Rebstock Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1987
frei ab frei, nach Absprache
4 Stellplätze
3,57% inkl.19%MWSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an Rebstock Immobilien zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Eigentümer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Das Mittelhaus "1" hat zwei Südbalkone, es verbleibt die EBK und ist möbliert, das DG ist ausgebaut, stilvolle neue Holztreppen verbinden die Etagen, es verbleibt Brennholz sowie die Geräte. Im Keller ist Stauraum, sowie ein Raum mit dem Heizungsungstank, die Öfen, Küchenherd und Kachelofen verbleiben, im Vorraum ist Anschluss für die Waschmachine und Trockner.
Der ursprüngliche Hof wurde anno 1900 gebaut. 1987 bis 1991 wurde der Scheunenteil abgerissen und ein neues Mittelhaus (1) und ein neues Eckhaus (W) in konventioneller Bauweise erstellt. Das historische, renovierte Eckhaus (2) bildet mit dem Mittelhaus (1) eine Einheit und ist das zum verkauf stehende Landhaus.
In dem aus Vollholz gebauten Eckhaus (2) ist der Eingang im EG über die S-Terr./Balkon. Im EG und OG ist eine 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Bad und sep. WC, sie hat neben Heizkörpern zusätzlich, einen neuen Herd in der Küche und einen Kachelofen im WZ. Ein Treppenhaus wurde zum DG eingebaut, das DG ist nicht ausgebaut. Im Eckhaus (2) wurde mit Renovierungsarbeiten für eine Maisonette-Whg. begonnen, die Räume sind im Rohbau. Die Remise im EG könnte umgebaut und dazu genommen werden, mit einer Treppe ins OG zu Bad und 3 Räumen. Ver-/Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden.
Im Mittelhaus (1) ist der Eingang im UG, hier ist auch die tiefe Garage und ein Raum mit Heizungstank der die Häuser versorgt. Vorhanden ist ein Lagerraum mit Schwedenofen, sowie Anschluß für WM und Trockner. Im EG ist die Wohnküche mit gepflegter EBK und neuem Küchenherd, gemütliches Wohnzi. mit Kachelofen - beide haben Südbalkon-, und ein komfort Bad, und Gäste WC; im OG sind vier weitere Schlafzimmer zwei davon mit Südbalkon, sowie Duschbad mit WC; das DG ist ausgebaut mit sichtbarem Dachstuhl und dient als Spielraum.
Das Mittelhaus (1) und das renovierte Eckhaus (2) mit Hofraum und Garten und Hütten für Kleintiere steht zum Verkauf.
Das Eckhaus (W) mit Stadel, der Pellet-Heizung, Solarkollektoren und Hofanteil sowie 3-Kammer-Bio- Klärgrube ist eigenständig und steht nicht zum Verkauf, es ist ständig bewohnt.
- idylische Lage in Bergregion in wunderschönem Hochtal, mit hohem Freizeitwert und Erholungswert
- Landhaus mit renoviertem, historischem Eckhaus 2 von 1900, und neu gebautem Mittelhaus von 1987
- vorhanden sind Kachelöfen, chwedenofen, neue Küchenherde, sowie teilweise Heizkörper
- 3 Komfort-Bäder, 2 separate WC
- mit Anschluß an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung
- mit 3 Kammer-Bio-Kläranlage, im Eckhaus "W"
- geteerter und gepflasterter Zufahrt mit Innenhof
- Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Kläranlagen-Prüfung/Leerung, Räumdienst, die Kosten werden umgelegt
und sind ca. 450,--€ pro Monat
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 4 Etagen, modernisiert: Eckhaus W ist separat, das Mittelhaus (1 ) wurde 1987-91neu gebaut, das historische Eckhaus (2) stammt von 1900, modernisiert
87547 Missen-Wilhams
Das zum Landhaus umgebaute Mittel- und Eckhaus bietet viel Platz und hat eine malerische Lage im schön gelegenen Hochtal. Hier kann man die Ruhe genießen, wandern oder sporteln und Kraft aus der Natur tanken. Vom Hauptort führt die Strasse in die Hochlage. Im Garten sind Obstbäume eine Hütte für Hühner und eine Hütte für Kleintiere, sowie eine Quelle sie versorgt einen Brunnen. An der Hofeinfahrt steht eine Pergula sie ist überdacht und eignet sich für Arbeiten im Freien, als Lagerfläche oder Carport.
In wenigen Fahrminuten sind größere Orte mit Geschäften, Gaststätten und öffentliche Einrichtungen zu erreichen. In ca. 10 Autominuten ist die Autobahn in Weitnau in Richtung Kempten, Ulm oder Füssen und Oberstdorf, oder nach Isny, Wangen und Bodensee zu erreichen. Immenstadt, Oberstaufen, Lindau oder Sonthofen sind in der Nähe.
