Haus zu vermieten €1.750 120 m²
69198 Schriesheim

3.500,00 €

Baujahr: 2000
frei ab 01.11.2022

Reihenmittelhaus:
EG
Wohnzimmer 27,07 m²
Essecke 8,69
Küche 7,21
Diele 5,94
WC 1,71
Terrasse 4,7 x 2,70/4 3

OG
Schlaf 17,33
Ki1 12,4
Ki 2 9,31
Bad 5,7 Wanne, Dusche
Flur 4,43
Balkon 1,51



DG
Zi 1 12,6
Zi 2 9,45
Bad 2 5,7 Dusche
Flur 4,43

UG Hobbyraum zur Hälfte 9
2 Kellerräume

145,48 m²
neuer Fußboden

Erdwärmepumpe
1 Garagenplatz Duplexparker

Energieausweis Bedarf 25kwh/m²xa

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Wasser, Müll) rechnen Sie bitte selbst mit den Anbietern ab.

Dieses optimal geschnittene Reihenhaus hat 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, also perfekt für die große Familie oder das Mehrgenerationen-Haus. Zusätzlich gibt es noch einen Hobbyraum mit 18m² um UG, der perfekt für das Home-Office ist, oder als Kinderspielzimmer dienen kann.
Mit 30m² ist der Wohn-Essbereich großzügig dimensioniert, und im Sommer ist die angrenzende West-Terrasse Ihr 2. Wohnzimmer - dabei können Sie die Türen fast über die ganze Breite öffnen. Der Garten ist von der Größe her überschaubar, was aber auch die Pflege erleichtert - perfekt für Gartenhasser!!
Der Eigentümer hat gerade die Fußböden komplett erneuert - teilweise müßte noch gestrichen werden.
Im ersten OG haben wir zusätzlich einen Balkon, der sich vor den beiden Kinderzimmern nach Westen erstreckt, so daß man hier auch lange die untergehende Sonne genießen kann.
Im Dachgeschoß noch zwei Schlafzimmer, die wg. der Dachschrägen mehr Grundfläche haben als reine Wohnfläche - zwischen beiden Zimmern das 2. Badezimmer mit Dusche.
Neben dem großen Hobbyraum (18m², mit 9m² zur Wohnfläche gerechnet) haben Sie hier zwei weitere Kellerräume.
Die niedrigen Heizkosten lassen natürlich gerade in der jetzigen Situation die Herzen höher schlagen.

Nachteil: kleiner Garten, Bäder ohne Fenster
Vorteil: 5 SZ, 2 Bäder, Erdwärme

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet.

Häuser

3.500,00

69198 Schriesheim

Das Reihenmittlehaus liegt in einer 4er-Reihe im nordwestlichen Teil der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt; und bis zum Stadtzentrum sind es 500 m. Auch zum Feldrand/Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Schriesheim ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern nördlich von Heidelberg an der Bergstraße. Die Stadt Schriesheim besteht aus den drei Stadtteilen Schriesheim, Altenbach und Ursenbach. Die Altstadt mit Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, und durch das rege Vereinsleben werden Sie schnell Anschluss finden. Hier können Sie den Charme der Kleinstadt mit dem Flair von Heidelberg verbinden und jeweils in der besten aller Welten leben. Der Schriesheimer Mathaisemarkt am 1. Märzwochenende ist in ganz BW bekannt. In Altenbach gibt es eine Grundschule. In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum, mit einer Grund- und Werkrealschule, einer Realschule und einem Gymnasium, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium, sowie 7 Kindergärten. Darüber hinaus gibt es eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek. Auch ein breites Spektrum von Ärzten ist vorhanden. vom Gynäkologen bis zum Tierarzt ist alles vertreten, und zur Uni-Klink in Heidelberg sind es nur 10 Minuten. Schriesheim gehört, ähnlich wie Heidelberg, zum wärmsten Gebiet Deutschlands
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die A6 und A6 (in 5 Minuten zu erreichen), die B3 sind nahe gelegene Städte, wie Frankfurt, Heidelberg und Mannheim, einfach und schnell zu erreichen. Mit einem eigenen Bahnhof stehen auch schnelle Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg für sie bereit.

www.schriesheim.de/