4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 127 m²
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine großzügige Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
- Das ca. 2015 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und eine Waschküche zur Verfügung.
- Die barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 127 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Die Balkone komplettierten die Räumlichkeiten. Diese haben je eine Ausrichtung nach Südost und Nordwest.
- Eine eindrucksvolle Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und separaten Dusche.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit einer Wärmeisolierung sowie Rollläden ausgestattet.
- Die 2015 installierte Fußbodenheizung wurde stets gut gepflegt und steigert den Wohnkomfort.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Zur stilvollen Wohnung gehört zudem ein Außen-Stellplatz.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg.

Die nächste Grundschule (GGS Wanheim) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Am Biegerpark) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios St. Anna Klinik Duisburg) sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn/ Bus | Duisburg Heiligenbaumstraße (circa 120 Meter)
Bahnhof | Duisburg-Buchholz (circa 2 Kilometer)