5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000 223 m²
87665 Mauerstetten

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Speisekammer
- Kellerraum
- Parkettboden
- Einbauschränke

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem 2017 erstellten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Der Massivbau wurde im höchsten Energiestandard errichtet und besticht durch seine hochwertigen Materialen und die kompromisslose Verarbeitung nach den Vorstellungen des Eigentümers.

Das erwartet Sie:

- ca. 179 m² Wohnfläche im Penthouse Stil
- 4 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Speisekammer
- zentrale Erdwärme-Pumpenheizung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom (5,4 KWp)
- mögliche Ablöse einer weiteren PV-Anlage zur Eigenversorgung (6,72 KWp inkl. 7 KWp Batterie-Speicher)
- Fußbodenheizung und -kühlung
- separate Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen (Kühlung und Heizung)
- dezentrale Lüftungsanlage
- Kachelofen
- Aufzug direkt in die Wohnung
- hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Großgeräte
- maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner
- Multi-Media-Soundsystem von Bose mit Beamer und Leinwand
- Raumhöhe bis 2,85 m
- sonniger Süd- und Westbalkon
- eigener, großer Kellerraum
- weitere ca. 43,89 m² als Gästeappartement im Souterrain mit eigenem Bad und Küchenzeile
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- frei nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen und attraktiven Wohnung begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

87665 Mauerstetten

Dieses traumhafte Objekt befindet sich in der schönen und beliebten Gemeinde Mauerstetten, mitten im Ostallgäu. Vor allem die gute Infrastruktur verleiht dem Ort eine große Beliebtheit. Mauerstetten bietet u. a.: Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken, Hausarzt, Friseur, Gastwirtschaft, diverse Vereine, Kino u.v.m.. Namhafte Unternehmen wie die Mayr Antriebstechnik GmbH & Co. KG oder die Georg Jos. Kaes GmbH (V-Markt) bieten regionale Arbeitsplätze direkt vor der Haustüre. Für Pendler liegt Mauerstetten zudem strategisch gut an der Bundesstraße 12, welche in Richtung München bzw. Kempten führt.