Haus zum Verkauf €339.000 150 m²
40789 Monheim

Das großzügige aufgeteilte Reihenhaus befindet sich in bester und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt sich auf 3 Ebenen: Erdgeschoss mit Dielenbereich und Gäste-WC, Treppe in Keller- oder Obergeschoss, Küche und ein großzügiger Wohnraum sowie einem Wintergarten mit Zugang zum Garten. Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, 1 Schlafraum und einem Wannenbad mit Fenster. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ein Duschbad mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn-/Schlafraum. Kellergeschoss gefliest mit Waschraum, 1 Hobbyraum und einem Hausanschlussraum und Kelleraußentreppe in den Wintergarten. Eine Umstellung auf eine Gasbrennwerttechnik ist möglich.

- Wohnraum und Schlafräume mit Parkettböden - 2 Bäder in heller Keramik erneuert in 2000 - Gäste-WC im Erdgeschoss - Dachgeschoss Komplettsanierung in 2000 - Dachfenster mit Verdunklungsrollos - Außenjalousien - Brenner erneuert in 2000 - Wintergarten Baujahr 1996 - Garten mit Gartenhaus - Terrasse in Süd-/Westlage - Stauraum im Spitzboden - Garage

Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten. Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung.