Haus zum Verkauf €420.000
Unterdorfstraße, 76698 Ubstadt-Weiher - OT Zeutern

Eigentumswohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses in Ubstadt-Weiher (OT Zeutern).

Das OG wurde 1974 aufgestockt und das gesamte Objekt 2017 saniert.

Wer gemütliche Räume mag, findet hier ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Büro, Kinder, Hobby und ist somit genau richtig.
Das Objekt liegt in der Unterdorfstraße, der Hauptverkehrsstraße, im wunderschönen Weinort Zeutern. Mit S-Bahn Anschluss Richtung Karlsruhe, Metzger, Bäcker, Getränkehandel, Grieche, Italiener, Volksbank, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule und verschiedenen Vereinen, d.h. alles, was das Herz zum Wohlfühlen braucht.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eigene Außennutzfläche (Sondereigentum speziell für die Wohnung), sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof.

Beheizt wird das Objekt aktuell noch über die Gas-Heizung.
Das Hausgeld beträgt 110€ und ist bei den aktuellen Nebenkosten von 340€ inbegriffen.

Die Wohnung verfügt über:
- 5 Zimmer auf 110qm
- Rauchmelder
- Rollladen und teilweise Plissees
- Drehdimmer im aktuellen Kinderzimmer und Bad
- Tastdimmer für Deckenspots im gesamten Flurbereich
- Kratz- und stoßfestes Laminat von Haro im Schlafzimmer und beiden Kinderzimmern
- Disano Classic Aqua Sandeiche (wasserresistente Landhausdiele)
- Gasheizung
- seperater/eigener Treppenaufgang
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
- Balkon, 1 Stellplatz, Keller (eigener Kellerraum u. Kellerraum zur Gemeinschatfsnutzung)
- eigener Garten-/Außenbereich
- Im Preis sind Küche und Kamin enthalten.

Übergabe ab dem 01.02.2023 möglich.