Haus zu vermieten €1.700
75179 Baden-Württemberg - Pforzheim

Objektbeschreibung:
Familienfreundliche neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Garage und Stellpatz. Das Haus befindet sich in Pforzheim Nordstadt (Maihälden), am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und verteilt sich über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad, zwei Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. 45 m² Nutzfläche im Keller (isoliert und ausgebaut) stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die DHH wurde als KFW70 Haus erbaut, hat Fußbodenheizung und wird per Fernwärme beheizt.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
EG:
- Einbaugarderobe
- Gäste-WC
- voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Induktionsherdplatte, Granitarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
1OG:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer mit WC und Badewanne
DG:
- Schlafzimmer
- zweite Gäste WC
UG:
- Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche
- Hobbyraum
- Mehrzweckraum
Extras:
- Gartenhäuschen
- Ein Außenstellplatz und eine Garage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 252 m²

Lagebeschreibung:
In Laufnähe sind einige Buslinien und die S-Bahnlinie S6 vorhanden.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grundschule sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 239089