Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Dieses große 1-2 Familienhaus bietet Platz für alle Möglichkeiten. Große Familie, Hobby oder einfach gerne viel Freiraum. Hier sind Sie richtig.
Zum Anwesen gehören eine große Doppelgarage, eine große Scheune, ein Hofraum und ein kleines Gärtchen, sowie mehrere Abstellräume und Heizungsräume.
Die Immobilie verfügt über eine große Pelletheizung und kann mit dem Holzofen im Flur zusätzlich mit Stückholz geheizt werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
- Stall
- zurätzliche Garage möglich
- Grundstück für Mischnutzung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, 1 hochwertige Einbauküche (siehe Foto), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Duschbad mit einer Waschküche, die hervorragend als Schleuse dient, wenn man mal lange gewerkelt hat und staubig nach Hause kommt.
Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss bietet 2 große Schlafräume zusätzlich!
Vieles wurde immer wieder in Stand gehalten.
Das Dach wurde beispielsweise ca. 1995 gedämmt, die neue Heizungsanlage wurde 2006 eingebaut, die Fußböden im EG sind 2006 erneuert worden ebenso wie die Einbauküche. Die meisten Fenster sind zwischen 1995 und 2005 ausgetauscht worden usw.
Allerdings braucht so ein älteres Gebäude immer wieder Handwerker, die sich kümmern!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3,2 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 535 m²
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.08.2022
Gültig bis: 2032-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 44240119-05845
