Haus zum Verkauf €925.000 3031 m²
67551 Worms (Horchheim)

Provision für Käufer 5,95%
des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei werdend
Geschosse: 2

6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Winzergehöft mit drei freistehenden Häuser nebst Hallen und Nebengebäude wurden in den Jahren Haus ca. 1920, Anbau 1964, Haus rechts 1994, Scheune
1958 bzw., Haus ca. 1925, Scheune 1950, Halle 1984. gebaut und in den Jahren immer bedarfsgerecht umgebaut und Erhaltungsmaßnahmen unterzogen. So wurden z.B. Kunstofffenster eingebaut, Dacheindeckungen erneuert, Bäder renoviert und neugestaltet, sowie eine Wohnung komplett entkernt. Diese befindet sich z.Zt. noch in diesem Ausbaustand.


Die solide Bausubstanz der Häuser, in 2,0-geschossiger Bauweise mit Dachgauben haben selbst nach all den Jahren ihren Charme und Dorfhauscharakter nicht verloren. Behutsam wurde die Substanz der jeweiligen Verwendung angepasst und erhalten.
Hinsichtlich der sogenannten Finish-Gewerke für Wand, Boden und Decke, sowie einzelne Umbaubereiche sind Renovierungen für einen neuen Nutzer empfehlenswert.
Die Hallen sind einfach Ausstattung ohne Heizung.

Besichtigungstermine
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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Zwischenvekauf vorbehalten.

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Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

67551 Worms (Horchheim)

Die Anwesen stehen in einem gewachsenen Dorfgebiet, jedoch fußläufig in der Nähe zahlreicher Nahversorger mit Artikel des täglichen Bedarfes, Banken, Verwaltung und Ärzten.